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■一周内超甲写字楼奠基
■超大综合体开业
■超百万平米体量重新布局
12月22日，东二环。总建面近40万平方米、号称“立体春熙路”的成都万达广场将盛大开业，这无疑是本年度成都楼市的又一重磅事件。囊括了伊藤洋华堂、万千百货、国美电器、大药房
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“三九四九，冻死猪狗。”成都的楼市像极了这数九天的寒冬，阴冷，且大雾。
看不见为了拿号而排起的长队，遇不到为买套房子而去讨好开发商的购房者，也找不到人满为患的售楼部，一切熟悉的场景都不复存在。成都楼市不仅清冷，而且下起了大雾，不远处到底是宽阔的大道，还是一堵隔墙，大多数人都
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最近一段时间，有关楼市拐点之争几乎陷入了白热化状态，且不说在房地产开发商与公众之间，即便在房地产开发商内部，有关拐点的认识也差之千里。万科董事局主席王石认为：“房地产还不出现拐点才是咄咄怪事！ 中国大陆房价走势正处在一个拐点上。”而任志强则强调“梦想让楼市进入拐点、看楼市大跌的确
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在地产业界，领军万科的王石既是一位公众人物，也是一位备受尊敬的企业家。王石的言行颇具一定影响力，尤其是他的关于房地产市场的言论格外受市场关注，因此，他的“拐点论”引发房地产业界剧烈震动也就不足为奇。
眼下，就在“拐点论”引发全国冲击波的关口，王石又主动出来阐明自己
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成都的“传统富人区”
每一座城市，都有一个或几个代表着这个城市居住发展水平的富人区，这些富人区占据天时地利，向来为上风上水之地，引领着城市居住的发展方向。
从上世纪90年代起，成都南移、西进的步伐不断加快，大量的高档楼盘在成都西、南两面频频出现，城南城西发
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东大街，百年商业氛围沉淀下来的不仅仅是繁华，还有人们对财富追求的欲望。在东大街这个城市中心商务区里，任何物质性的东西，都是一种资本参与的途径，是一个让资本获得最大升值空间的黄金机会。在这条财富云集的“矿脉”上，两边的每一幢楼房价格快速向上递增，能够满足各种欲望的空间不言而喻
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近期，福州、厦门等城市的一些房地产项目争相打出“特价房”广告，有的开发商不惜提供“免息垫付10％首付款”的优惠，甚至个别地段的楼盘自曝房价“下跌”的消息。然而现实中的房价依旧坚挺，这一连串的商业秀是否只为制造一波楼市降价的假象？
“特价”“降价”的真面目
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近期，住宅房贷新政引起了房产投资市场的震动，政策高力度指向住宅市场的炒房现象，让人们开始对住宅投资这项“必然”获利的项目开始了重新计算。与此同时，商业地产市场在新政下显得波澜不惊，各商业银行并未对店面的贷款政策做出明确调整，依然延续了首付不低于四成、最长还款期限10年的政策。
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“财政部门本来要在今年正式试点开征物业税的，但由于种种原因未启动。”在昨日举行的“改变城市的力量”中国地产峰会上，北京大学不动产研究中心主任冯长春在接受本报记者采访时如是说。
作为物业税政策研究制定工作的参与者，他告诉记者，物业税可能明年试点
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随着央行货币从紧政策的出台，年内一片繁荣的地产业首当其冲进入寒冬。但宏观调控政策究竟将对地产行业形成多大影响，各方观点一直相持不下。
日前在广州举行的汇丰银行年度论坛上，北京万通集团董事长冯伦表示，目前地产行业需求旺盛的基本方向并没有改变，但随着宏观政策面的调整，地产企业在
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盘点今年成都楼市资本汇流的区域，我们可以发现，以下几个板块今年资本投入集中、楼盘放量具有一定规模，开发潜力巨大。这些区域可能不是今年成都楼市最热门的，但却是不能忽视的。它们的发力，或许在未来两三年内将成为焦点。
国宾板块
由于开发起步较早，区域成熟度高，城西浣花、光华、金
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城乡统筹已启动，37个重大项目的开工，全域成都，社会全面变革，415亿元的新旅游效益……今后，城乡统筹还将给成都带来哪些惊喜？在昨（17）日召开的成都市十四届人大六次会议上，成都市市长葛红林作“关于推进全国统筹城乡综合配套改革试验区建设”的专题报告，揭开了未来成都城乡统筹的新蓝图
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万科楼盘突然全线降价。
12月9日，位于广州康王路的万科金色康苑正式开盘，不到两个小时，首次推出的C栋156套单位即全部售罄，销售金额逾2.1亿元。
交易清淡的广州楼市，突然再现久违了的火爆，原因在于万科开盘定价13000元/平方米的均价，远远低于之前透露
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天府大道的太阳神鸟广场板块，岁末大盘涌动，品质楼盘争相亮相开盘
2007年岁末，在天府大道末端，一个个重量级的楼盘如蔚蓝卡地亚（查看地图）、雅居乐花园、宏信南樾（查看地图）、麓港、水印城（查看地图）等相继亮相、开盘，吸引了不少高端买家，也成为近期购房者最为关注和期待的
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2007年12月11日，中国人民银行、银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》(下称《补充通知》)，明确了“以借款人家庭为单位认定房贷次数”，并规定“已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，
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2007年马上就要过去，我们即将迈进2008年。即将过去的一年中国房地产业经历了前所未有的洗礼与擅变。2008年中国房地产业将会步入一个崭新的民生地产新时代。展望2008，将是充满生机与活力的一年，将是中国房地产业大发展的一年！笔者认为有以下九大走势值得特别关注：
走
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城南Downtown (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）优惠2%、美洲花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)优惠5%、水映岛 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）开盘优惠5%、富丽花城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）圣诞新春限时特惠3%
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什么是娱乐精神？用现在流行的语言来阐释就是———搞笑、好玩、有意思、牛×。不知从什么时候开始，成都楼市就充满了娱乐精神，2007年的楼市很有意思亦很好玩而且还很牛×。
任达华、张学友、方中信、曾志伟……大牌明星悉数登场，每一次开盘都像一场典礼，开发商把咱都当成“THE
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不难发现，业界对2005年至2007年的成都房地产走势预测大体相似，平稳发展、涨幅放慢、郊县发力一直是关键词。但是临近2008年，一切让人安稳的情绪都不复存在。“天欲其亡，必令其狂”，开发商似乎从来没有像现在这样抓狂过，市场在哪里？利润在哪里？
也许，我们真的再也没有
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2008年对房地产市场的信贷调控不仅是总量控制，季度审核，更重要的是利率上浮
刚刚结束的第九届中国住交会的论坛上，北京华远集团总裁任志强(任志强博客,任志强新闻,任志强说吧)就以“今年冬天比较冷”作为他的演讲开场白。
不过房地产业的冬天或许只是刚刚开始
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日前央行和银监会针对第二套房贷的《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（以下简称《补充通知》），明确了商业银行应以家庭为单位认定“第二套房”，使社会各界在认定标准、还清贷款再贷和公积金贷款是否被排除在外等问题上迎来了统一的认识，也给楼市带来了一轮新的冲击波。
