1646人看过2013-7-19成都商铺网
由于不受限购、限贷等政策影响，从去年年末至今，包括商铺、写字楼、公寓在内的商业地产都相当火热。“北京商业地产存在很大机会，核心区域可销售的项目越来越少，因此，预计未来优质物业的商业价格还会不断上涨。”某机构北方事业部商业咨询中心总经理龚安华对记者如是说。而就投资者最关注的几个热点
1792人看过2013-7-19成都商铺网
商铺属于生财工具，把自己的商铺出租，一定要保证承租人能够在这个地方赚钱，这样才能保证自己的回报长期稳定可靠，因为没有人愿意赔本租场地的，所以必须研究各种行业的成本模型。
假设我们在一个适于经营服装业的地段考察一个铺位，首先应当去了解的是周边服装铺的经营状况，比如衣物的档次（
1568人看过2013-7-19成都商铺网
盘点一季度 探温未来·商铺投资
近年商铺价格水涨船高 但有些人买铺为融资 业内人士提醒
文/记者曾艳珠 图/记者张宇杰
市场中一直有“一铺养三代”的说法，佛山限购后随着商业体量加大，商铺的供应尤其充足，也吸引一
1551人看过2013-7-19成都商铺网
“一铺难求的时代已经过去，购买商铺得注意了！”近日，四川中原地产发布2012年成都商业地产市场报告。报告显示，2012年上半年，成都市商铺新增供应73.98万平方米，较去年同期上涨173.1%。然而，市场消化量仅仅25.32万平方米，相当于供应量的1/3。目前，成都商业地
1367人看过2013-7-19成都商铺网
中介一条街、农行都称租不起……原本是生活配套功能的社区商铺，如今在大源片区正偏离它本身的定位和价值取向。“商铺月租金起价400元/平方米，第二年起年递增10%！”这一比肩成都著名的中华园(小区网 论坛)欧洲风情街商铺月租金水平的地方，并非大名鼎鼎的桐梓林高消费区，而是城南一知名楼
1517人看过2013-7-19成都商铺网
据成都晚报报道，第四季度伊始，就有蓝光COCO金沙、金科·天籁城、和记黄埔·新街里等商业部分大卖。然而，大面积商铺的滞销又呈现了成都商铺另一番天地。据中原地产相关数据显示，上半年成都市商铺新增供应73.98万平方米，较去年同期上涨173.1%。随着多个项目商业部分入市，巨大供应量
1204人看过2013-7-19成都商铺网
今年以来，成都不少开发商纷纷推出一些商业地产项目、综合体项目。而春节后购买商铺的人有增多趋势，投资商铺成了不少投资客的最佳选择。
多年来，普通商品住宅一直是成都楼市的“主角”、“明星”。无论是开发商，还是购房者，关注最多的都是商品住宅。与住宅相比，商业地产却一直处于“配角”
1858人看过2013-7-19成都商铺网
商铺投资已成为房地产投资的重要方式。由于商铺投资涉及的各问题较多，如何使自己的投资更有针对性和科学性，保证投资收益...
随着房地产行业发展的逐渐成熟，投资产品日渐丰富，商铺投资已成为房地产投资的重要方式。由于商铺投资涉及的各问题较多，如何使自己的投资更有针对性和科学性，保
1415人看过2013-7-19成都商铺网
有人说，房地产投资市场就是挤牙膏,当你把住宅按下去的时候,商铺、写字楼必然要上。成都商铺租金“水涨船高”已成不争事实。三年前春熙路商圈商铺每月租金均价不过800元/平，现在租金均价达到2000元/平以上，建设路商圈商铺租金200-500元/平…… 成都商圈商铺租金的节节攀升，让
1477人看过2013-7-19成都商铺网
摘要：“吃饭难”成了困扰新兴区域生活配套的一个现实问题。在吃饭难的背后，却是因政策“拒绝”餐饮店、开发商容积率最大化而导致的尴尬现状。主管部门、开发商、投资者，参与各方形成了一个怎样的畸形发展怪圈？背后到底有怎样的摩天魔咒？
民以食为天。按照常理，一个新兴区域所产生的新商机必定
1405人看过2013-7-19成都商铺网
昨天上午，在成都市青羊区正府街172号地下负一层，谢女士和其他5位业主看着自己3年前买下，至今仍空空荡荡的商铺欲哭无泪。3年前，他们怀揣着挣钱的梦想各自签下了上百万元的购房合同，3年后，除了每月必须缴纳的按揭款，他们几乎什么也没有剩下。
买房时诱人“地下商铺和地铁相连”
1327人看过2013-7-19成都商铺网
在住宅市场持续平稳的背景下，商铺投资也在不断地被关注着。可是，对于手里有点余钱，但又买不起房子的小额投资户来说，门槛相对较高的商铺投资往往让他们望而却步。于是近年来，开发商不失时机地推出了“使用权商铺”的概念。
“面积10~30平方米，售价18000~25000元/平方米不
1559人看过2013-7-19成都商铺网
根据业态来规划：投资者也要通过对业态规划的把握来找准自己的目标客户（租户/商铺经营者），以免遇到今后经营不善或空置率久高不下等问题，影响了整个投资的收益回报。举例来看，像是考虑做餐饮类的，就要对商务类、大众类、连锁快餐类、休闲类进行一定的区分。进一步的，要考虑人口密度、消费群等、
1938人看过2013-7-19成都商铺网
与住宅市场相比，商业地产一直以来就以其“政策避风港”的身份和稳定性安全性的特点，成为理财者“一揽子货币”中投资的一环。而在商业地产产品中，商铺更是成为了投资客的关注焦点。商铺的种类也比较丰富，有商业街商铺、社区商铺、购物中心或专业市场型商铺等几种类型。不同类型的铺位在投入成本、收
1582人看过2013-7-19成都商铺网
目前，成都商铺市场“量增价涨”，但投资者更须谨慎，因为商铺投资风险要远大于普通住宅，如果市场预期下跌，住宅投资者还能将房子低价抛售给需要的住户;商铺价格一旦下跌，由于消费市场单一，可能无人接盘。
“商业旺铺50万/间，投资回报率高达8%”、“中心商铺，5年内收回成本”、“旺
1760人看过2013-3-7成都商铺网
住建部专家解读“国五条”细则
意在抑制炒房
刚需可享优惠(热点回应)
意在防止房价大幅上涨，短期成交变化将大于价格变化
“这次调控与之前的政策一脉相承，核心内容仍是强调‘抑制投机投资性需求，满足合理住房需求’。”住建部政
1537人看过2013-3-7成都商铺网
南延线、东大街之后 光华新城商务崛起
在城南商业因过度饱和而整体显露出疲态之际，作为新兴商业版图，今年城西在商务办公领域崛起，也被众多业界人士视为成都商业元素最为活跃的区域之一。
房地产是一个带有很强地域特征的市场。城西在成都楼市的商业版图中，从来都是一个特立
1958人看过2013-3-7成都商铺网
昨日下午，后子门的成都房产分中心税务大厅和成都市房产办证大厅人气旺盛，这样的情况已经持续好几天了。
上周五“国五条”出台后，想要买卖二手房的人都担心细则中“出售住房按20%征个税”等条例落地执行之后，买卖成本上升，因此从上周六开始就抢着交易过户。
不过，业内人
1778人看过2013-3-7成都商铺网
近期，成都二手房交易骤然增加。昨日，成都市地税局相关负责人透露，为了应对此次二手房交易高峰，目前成都地税部门不但增加了各个交易中心办税窗口，还成立了应急小组。目前两个交易中心近几个工作日每日办理的二手房纳税申报达800多件，纳税申报量较3月2日前 （200多件）增加了
1610人看过2013-3-7成都商铺网
晨报讯全国政协委员、住建部部长姜伟新4日表示，“国五条”刚出台，要先看看市场的反应再说，政策不可能让十三亿人都满意，只能符合大多数人的利益，符合长远利益。
全国政协委员、住建部副部长齐骥4日表示，楼市调控的细则实际都在五条措施里，各地方的调控目标需要各地方政府制
1902人看过2013-3-7成都商铺网
国务院办公厅近日发出通知，要求继续做好房地产市场调控工作。 继续严格实施差别化住房信贷政策。对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。对出售自有住房按规定应征收的个人
