提醒

二手房买卖应保持理性

刘应忠表示，二手房市场成交火爆在去年房产交易计税基准由指导价变为评估价期间也经历过。他提醒市民，目前二手房个税征收政策细则尚未出台，即使出台在具体实施前也会有一个时间空窗。购房者在买房问题上应保持理性。“如果确实有需要在政策出台前进行交易、过户的，一定要注意交易安全。在委托办理相关手续前，一定要查看中介相关资质，最好选择品牌中介，不要贪图小便宜，无资质的中介可能存在交易不专业、交易流程无保障等问题。”

地税

一天办理800多件纳税申报

临近昨日12时，成都两个房地产交易中心一上午就办理了260件纳税申报，但仍然有300多位还在排号。成都二手房交易量本周大幅增长，在房产交易中心专门办理二手房纳税申报的人流骤增。对此成都市地税部门本周启动紧急预案，增加办公时间、增加房产交易中心办税窗口等措施应对二手房过户高峰。

据成都地税局相关负责人介绍，为了应对此次二手房交易高峰，成都地税部门已将位于成都后子门房地产交易中心的办理二手房税收窗口，从6个增加至10个；成都房地产交易中心城南分中心办税窗口也由4个增加至6个。“原来这两个房地产交易中心，每天办理的纳税申报为200多件，现在仅城南房地产交易中心每天就办理200多件，两个中心每天共办理800多件，纳税申报量较之前增长了约3倍。”

去年7月1日，成都对二手房交易推行“一房一价”评估征税时，曾出现过二手房交易高峰，每个工作日地税部门办理的纳税申报达到500件左右。

每天工作近11个小时

上述相关负责人表示，为了做好近期二手房纳税服务，并缓解工作压力，成都地税还专门成立了应急小组。“将原来负责内勤的工作人员调至了一线，每天增加4个，共10个工作人员轮流换岗。”

此外，成都地税办理二手房税收的工作人员上班时间也由原来的9时提前到8时30分，下班时间也由此前的17时推迟到19时后，每天的工作时间近11个小时。周六、日仍然照常上班。

为了缩短二手房纳税申报的办理时间，成都市地税局相关负责人还提醒市民，可以拨打028—86279335、85184602咨询电话，提前咨询办理纳税申报所需的资料。

办证大厅

延长工作时间周末无休

为保证房屋交易办证的顺捷和安全，成都市政务服务中心房产分中心昨日发布公告表示，将延长工作时间，且周末无休。

此外，成都市房管局在115个中介服务点开设了二手房网签合同免费打印点，市民可就近选择网点进行打印，无需到房产办证大厅打印合同；通过中介网签合同后可于次日到房产分中心二楼档案查询28号窗口直接领取核税的相关证明材料，无需再排队查档；成都市房管局窗口对当日16时前已取号的业务件在当日受理完毕。周六、周日正常开展二手房过户业务。房产分中心提醒各位办证市民，应严格按照住房限购政策如实申报，如因申报不实将导致无法完成交易过户。

2013年03月07日08:50四川在线-天府早报