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每日亮点
日期 时间 活动内容 活动地点
18
日 9:30-10:00 开幕式 天府博览中心广场
10:00-10:30 2008(春季)成都房地产“诚信企业”
暨“最具公信力楼盘“颁奖典礼 天府博览中心广场
10:30-11:00 第31届成都市房地产交易
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上周，港鹏国际大厦第三次登上拍卖台，并以2.55亿元的价格成功出手，为今年成都烂尾楼拍卖开了个好头。记者获悉，由于目前成都的烂尾楼已经所剩无几，很多有实力的投资商都在瞄准烂尾楼这一块最后的金矿。
虽然中房成都房产开发公司在以2.55亿元成功拿下了港鹏大厦后，以商业秘密
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南富西贵，早已成为成都人的口头禅，从人民南路到美领馆，从神仙树到玉林，成都城南片区的繁华商业成就了多少人的财富梦想，现今在寸土寸金的城南片区，将有一个具备绝版商业地位的黄金商铺震撼登场．
＂香槟梧桐＂地处成都市核心区域，位于南一环衣冠庙十字路口旁，毗邻玉林，双楠等成熟片区，为区
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美国楼市泡沫形同瘟疫，全球多国楼市已随之步入下行轨道。从爱尔兰的乡村至西班牙的海滨，一直延续到波罗的海海港甚至北印度部分地区，房地产价格都正在体验“过山车”式的剧烈下滑。英国大约1．2万家房地产中介中，有1／3将在明年之前倒闭。当地房地产专家表示：“美国的问题已经传染到欧洲，更坏
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据德思勤信息研究中心长期以来对深圳楼市、各地市场的监测及研究，早于2007年第三季度就预测房地产市场将在年底出现“拐点”，并由各主要城市蔓延到二级城市。而随着德思勤数据库的监测，及对宏观政策、开发商动态、市场营销活动和一二手房交易数据的研究，德思勤认为：深圳楼市开始回暖，半年的寒
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戴德梁行的统计显示，2008年第一季度上海住宅市场总成交面积为1,816,000平方米，比前一季度下降4%；一季度全上海住宅成交均价为11,478元/平方米，比上季度下降3% 。其中，上海2008年第一季度高端住宅市场（单价20,000元/平方米以上）成交面积为223,734平方
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人民币对美元中间价在4月10日突破7元大关，“6时代”来临了。作为房地产业升温的主因之一，人民币升值始终与楼市关联紧密。“从目前的情况来看，预计个别地区会出现新一轮回暖行情。”仲量联行中国区研究总监何恩凯如此评说“6时代”背景下的楼市。
“业主不再以美元报价”
根
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一、新盘看台
本期成都楼市共有12个楼盘有新动向。
城中，本期有2个新动向楼盘。
城市理想地处天府广场旁梨花街，项目由商业及两栋塔楼构成，最高达126米，项目分为精装小户、商业旺铺及soho空间三种物业形态。住宅为面积区间约34 -70平方米的精装小户型
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“目前对房企放款的审核是非常严格的，而第二套房贷的‘擦边球’也不那么好打了。”中国建设银行信贷人士的表态多少佐证了市场对房地产企业前景的担忧。与此同时，目前央行上海分行针对房企资金链的一纸问卷调查更让市场神经紧绷。
昨天，沪深两市地产股昨日大面积跌停，已降价销售回笼资金的万
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继2007年全球房地产直接投资同比增长8％并创下7590亿美元的历史最高纪录之后，仲量联行在其今天发布的《全球房地产资产报告》中对2008年全球房地产市场的前景进行了展望。据仲量联行预测，2008年的全球房地产直接投资总额将比2007减少30％以上。美洲和欧洲市场的全年交
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高盛集团董事总经理胡祖六称，中国的购买力、利率水平、可支配收入等支撑房价上涨。宋国强/CFP图
据新华社 博鳌（海南）4月13日电近两周来的“全球米贵”使物价再次牵动人们的神经，而与此相关联的油价、房价也一并成为人们关注的焦点。在12日开幕的博鳌亚洲论坛2008
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最近房价“拐点论”又引起争论。相关统计数据显示，从2007年第四季度开始，特别是今年一二月份，部分城市的房价开始悄然回落。尤其是深圳等一些城市的降幅数字在一些民众和学者的眼中具有了“标志性”意义。
在博鳌论坛的“对话房地产”讨论会上，华远集团总裁任志强再次坦言：“要死肯定是
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“销售量放大，终于等到了出货的时候。”一位全国知名二手中介机构成都负责人说出了大多数中介商的心里话。他认为，单从成交量来看，房地产三级市场正处于一个从低迷到逐步复苏的阶段。目前应该是购房者出手的好时机，也是中介商出货的好时机。
量升价稳
数据显示，北京、上海、成都等城
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□ 整个新城以100米以内的高层建筑作为城市背景，建成首个超高建筑组群
□ 未来城市副中心的核心区域，建筑风格将以现代建筑风格为主
□ 力争打造成与 “上海浦东”、“天津滨海”、“杭州钱江”、“广州珠江”齐名的新城
核心提示
未来的成都天府新城要建
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虽然仲量联行一季度市场回顾报告依然显示出整个上海办公楼市场的强劲，但这并不足以说明接下来整个投资市场依然将乐观向上。该行投资部中国区董事韩瑞杰（Greg Hyland）在接受《第一财经日报》专访时谨慎表述，他认为即使在中国，受制于次债危机的后续效应，今年下半年的整个投资市场都将趋
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该项目位于骡马市商圈核心区域，紧邻太平洋全兴店，家乐福，地铁一号线出入口，集商业，办公于一体，消费群体辐射整个成都市，现味千拉面，良木缘，枣子树，统一优玛特超市，亚博运动，翡翠丽都娱乐会所等大型品牌商家已入驻，商业氛围浓厚，租金收益稳定，升值空间巨大．
招商电话：8663111
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目前推出的商业位于二环路的临街商铺，目前沃尔玛，万达影城，来雅百货，国美电器等主力店都已入驻，商业总体量是7200多平米，地处建设路商圈，比邻电子科技大学，SM广场，坐享万科，首创，龙湖等周边大盘消费人群．
招商电话：84436160
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该项目位于内双楠成熟社区的稀缺商铺，享有双楠休闲生活区的浓厚商业气氛，商铺剩余60%，本区域自身拥有较稳定的常住人口消费群，升值潜力不言而喻，投资上涨的空间大，周遍的配套也很齐全，紧邻高升桥商圈，玉林，紫荆时尚生活圈，适合投资，该项目交房时间为2008年3月底．该项目将调整大户型
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自07年10月以来，楼市的一场博弈大战正式拉开，这场开发商与购房者的博弈，使处于高温中的楼市逐步降温。经过几个月的“冷”战，昔日的“买房如买白菜”、疯抢的局面一去不复返。这场博弈将从僵持，最终转换了相互妥协，将会使楼市更加健康，更加理性。
从目前来看，成都楼市
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昨天了解到，从3月16日到4月6日，成都楼市共有9个项目提前开盘销售，都取得非常好的销售业绩。4月6日中房红枫岭3期枫和苑开盘当天成交266套，国嘉·新视界开盘当天销售219套，澳林春天2期4月6日开盘当天也成交近50套；3月15日中海兰庭2期第一次开盘销售159套，3月
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