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除了万达集团外，来自新加坡的凯德置地近日也对外公布了其省博物馆地块设计方案。据悉，省博地块项目将于今年年底动工，预计2010年完工。根据凯德置地的规划，省博物馆地块将建成成都来福士广场，整个广场将由5栋建筑构成，其中两栋是甲级写字楼，另外三栋则有服务式公寓、五星级酒店等物业形
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“财政部门本来要在今年正式试点开征物业税的，但由于种种原因未启动。”在昨日举行的“改变城市的力量”中国地产峰会上，北京大学不动产研究中心主任冯长春在接受本报记者采访时如是说。
作为物业税政策研究制定工作的参与者，他告诉记者，物业税可能明年试点
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中天置业老总卷款逃跑事件把整个深圳乃至中国房产地铺行业（为区别于一手楼行业，权且把三级市场称之为“地铺行业”）炸得臭街，信任危机一夜之间席卷深圳。传闻，中天出事后，地铺公司印盒名片也得现金支付，个别供应商甚至拒绝“月结”，地铺生意一落千丈。
一个行业的从业者如果不懂得
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在房贷新政的影响下，投资住宅压力逐渐加大，股市低迷也让不少资金退出，寻找新的投资项目。此时，不少投资者把目光转向社区型商铺。据了解，近期龙湖·晶蓝半岛、龙湖·三千里、蓝谷地、万科·魅力之城、上层·建筑、远大都市风景等楼盘纷纷推出社区商铺，且销售成绩不俗。成都商业地产专家李文胜
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该项目地处全国知名的通讯一条街成都市太升南路，人流量大，专业市场气氛浓厚，本项目是该处商圈内唯一新建的在售通讯业大卖场。周边区域商铺供应量少，投资性价比不言而喻。从2007年元月份开业至今，商铺销售量已达80%以上。现仅余20%的商铺在售，一次性付款还可享受5%的优惠，分期付
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年交易额达100亿元以上，商圈规模全国排名第七位的荷花池商铺，拍卖价竟然比周围的商品住宅还便宜。昨（16）日，位于成都市荷花池商圈内的"荷花金池"市场部分商铺走向拍卖台，为了占据黄金口岸，来自广东、温江和成都及其周边的投资者蜂拥而入。面积大、位置好的铺子被浙商夺去，用于经营；而价
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成都文物古玩市场整体搬迁，罗马假日广场被重新定位为古玩专业市场并开张营业
9月18日，成都文物古玩市场从杜甫草堂北大门整体搬迁至罗马假日广场，重新命名“三国古玩城”；10月18日，这个亚洲规模最大的古玩市场——三国古玩城正式开张营业。
三国古玩城开张已经一
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近期，住宅房贷新政引起了房产投资市场的震动，政策高力度指向住宅市场的炒房现象，让人们开始对住宅投资这项“必然”获利的项目开始了重新计算。与此同时，商业地产市场在新政下显得波澜不惊，各商业银行并未对店面的贷款政策做出明确调整，依然延续了首付不低于四成、最长还款期限10年的政策。
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专家支招：不动产增值“三注意”
1、注意把握投资时机
任何投资甚至包括任何买卖、生意和股市，买入时就已经决定了输赢、胜负和赔赚。换句话说，输赢、胜负和赔赚都不主要是取决于卖，而主要是取决于买，买得贵就赚得少，买得便宜就可
能赚得多。或者可以说，能不能赚取决于买
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到2007年，昆明市现已形成有规模的商圈共有19个，其中主力商圈1个，即三市街商圈：次级商圈2个，即小西门次级商圈和青年路次级商圈；休闲商圈有3个，即翠湖休闲圈、昆都休闲圈、金碧休闲圈；社区商圈有7个：江岸社区商圈、白云路社区商圈、北市社区商圈、新迎社区商圈、东部社区商圈、关上社
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核心提示：眼下，许多写字楼裙楼商业一改高端姿态，从幕后走向前台，从寄生走向互动。
写字楼涉足商业，并不影响写字楼的纯度，而更能体现其人性化。合适的商业规划、足够档次商家的加入，必然为写字楼价值的提升增加更多空间。
人们对房地产行业的关注，已经由最初的住宅扩展
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走在成都大街小巷，不时能看见一些商铺贴出转租店面的广告。租下一间商铺，投入部分资金作装修甚至不作投入，经营一段时间后再转租出去，并从中赚取差价收益正成为一些商人新的投资热点。市民王太华在不久前一次餐厅转租中，就赚到了6万元的转租差价收益。
房东惊叹：转
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在牛津大学读书的谭思嘉与父母花220万元巨款在红星路四段买了一间铺面，并与热盆景火锅店签订了5年协议，年租金21万元。谁知铺面租出去才1年多时间，“热盆景”就关门了，包括房租水电费在内的50多万元无法收回。更让谭思嘉郁闷的是，这间铺面是开发商抵押给银行的财产。银行要拍卖房子，
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价格洼地投资前景向好商业地产迎来发展新机
珠三角商铺投资风起潮涌
核心提示
在深圳住宅和商铺投资门槛较高的形势下，珠三角房产价格的洼地效应非常吸引投资者。一两个小时的车程，商铺价差可高达5－10倍，珠三角的商铺价格洼地给深圳投资者带来了巨大的投资机遇。
对
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关于成长型发展商开发商业地产的思考
看起来，商业地产开发处处有陷阱，那么，对于全国为数众多的成长型发展商来说，究竟有没有机会进军商业地产的行列，吃到馅饼呢？
有机会，关键是要考虑清楚三点。
1、在不同的区域开发商业地产，机会不同
在一
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近日，市建委将重点检查销售广告及宣传材料中承诺固定升值或者投资回报，采用售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房等６种违规销售行为。专家指出，“只售不租”的商铺销售形式，极可能造成开业后很难统一管理，从而引发后期经营上问题不断，甚至一开业就停业。
政府行动
重点
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在日前闭幕的第３１届世界遗产大会上，广东开平碉楼成功跻身世界文化遗产名录。与此同时，已入选世界文化遗产１０年的丽江古城如今的命运，也引起了人们的关注。
据有关部门统计，２００６年，丽江古城共接待了４６０．９万人次海内外游客，同比增长１３．８２％。随着丽江旅游业的开发，商业化
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商业地产的发展程度是一个城市商业和综合发展实力的标志，是城市化进程的重要象征。自2004年开始，济南的商业陆续出现大学商业街、海鲜大市场、汇泉地王广场、 中国盒子、泺安广场、中润世纪广场等十多个项目，圣凯·摩登城的神话让人们看到了商业地产的巨大潜力。事实上，几家欢乐几家愁，济南商
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近年来，商业地产因其投资回报稳定、政策风险较小、收益方式多元而越来越受到专业人士的关注，有意进军商业地产领域的本埠开发商越来越多；相对于普通住宅，投资者也更加中意商业地产良好的投资收益。多方因素共同作用下，沪上商业地产呈现出“兵强马壮”的态势，高性价比商业项目频频热销，投资需求猛
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四家商业巨头扎堆花园路与农业路交叉口，“花园路商圈”被再次提起
但也有人对此并不看好，认为“东风路商圈”更有希望
郑州的东北区域有着巨大的消费群体，但是至今都还未形成一个成熟商圈。随着丹尼斯、大商新玛特两大巨头的入驻，“花园路商圈”再次甚嚣尘上。同时，东风路附
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专家提醒，对于想投资小型商铺的投资者来说，首当其冲考虑的因素是所选地点区域性商业气氛是否浓烈，如人口密集度、人口结构、日均人流量、消费能力、消费结构、商业设施网点数及结构、配套设施结构等。而且，要瞄准新建市场。一般说来，新建的市场其出售的价位相对而言比老市场要便宜得多，如果到有发
