1375人看过2011-5-10成都商铺网
随着商铺投资热席卷全国的众多城市,在高回报率的背后，“风险”这个比较抽象的词在一系列的纠纷中逐渐具体化起来，让人不由得注意到，在火热的商铺投资市场背后也存在着巨大的风险。日前，来自天津市三大房地产咨询机构的资深人士——中原地产商务部总监容淑贤、21世纪不动产总经理崔晶
1351人看过2011-5-10成都商铺网
1．销售额增长率
分析销售额的增长情况。原则上说，经销商的销售额有较大幅度增长，才是优秀经销商。对销售额的增长情况必须做具体分析。业务员应结合市场增长状况、本公司商品的平均增长等情况来分析、比较。如果一位经销商的销售额在增长，但市场占有率、自已公司商品的平均增长率不长反降的话，
1275人看过2011-5-10成都商铺网
商铺与住宅虽同为房地产的品种，但两者投资所关注的因素却各不一样。住宅投资一般关注地段、生活配套、出租率、回报率、物业管理等指标，而商铺投资的关注要点，却比住宅的项目要多得多，也复杂得多。
商铺投资一般要考虑地段商业价值和发展前景、周边商业氛围等基本因素，街铺还要考察上下水和排烟
1367人看过2011-5-10成都商铺网
随着商铺投资热席卷全国的众多城市,在高回报率的背后，“风险”这个比较抽象的词在一系列的纠纷中逐渐具体化起来，让人不由得注意到，在火热的商铺投资市场背后也存在着巨大的风险。日前，来自天津市三大房地产咨询机构的资深人士——中原地产商务部
1150人看过2011-5-10成都商铺网
1、购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，包括是否抵押、是否受司法限制等情况。因为，根据《担保法》的规定：担保债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以就拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。若购买了被设定抵押权的房产，购房者的权益就得不到保障；而《城市房地产管理
1332人看过2011-5-10成都商铺网
举世闻名的埃及金字塔，几千年来之所以能保持坚固和稳定，主要得益于它特殊的物理形状。同样，家庭的资产组合也应参照金字塔的结构，才能在风云变幻的金融环境中立于不败之地。
三大类资产组合
我们将家庭的资产分成三大部分。第一部分是基础资产，位于整个金字塔的最底层，是家庭财
1118人看过2011-5-10成都商铺网
哪种合适你？商铺投资攻略 “为别人打工，还不如自己当老板”。欲投资商铺选择自主创业的人一年比一年多。而当前商铺的类型和地点也日趋多样化，那么投资者该如何选择适合自己的商铺呢？ 超市商铺 大型超市往往伴随居住区诞生，拥有
1290人看过2011-5-10成都商铺网，土地规划
个人投资商铺同企业投资商铺两者区别很大，至少在十个方面需要特别注意。
注意一：土地性质
目前市场上某些商铺是由原来的住宅通过“居改非”变更过来的，这两类房屋是两种完全不同的土地使用性质。
“住宅”是专供居住的房屋，“商用房”（全称是商业服务用房）
1253人看过2011-5-10成都商铺网
成都许多开发商因资金紧缺推出过去保留的商铺
10月8日，锦江新天地推出了社区底商——全现铺开售，每平方米起价仅7818元，这个价位还不及附近一些楼盘的住宅价格。
而在10月初，博瑞优品道社区商业街“满街”也向外正式销售，每平方米的价格起价
1318人看过2011-5-10成都商铺网
1、调查商铺的档案
承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：
A、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
B、房屋权
1129人看过2011-5-10半岛网-城市信报
无论是选住宅还是买商铺，地理位置都是最重要的。那好的地理位置，有什么标准呢？
选择商铺要素1：两心 第一，商铺最好要处于核心商圈。怎么讲呢？城市的商业中心是大的核心商圈；社区、居民区的商业中心是小核心商圈，这些区域客流
1204人看过2011-5-10每日商报
12月，杭州楼市继续高歌猛进演绎难得的“暖冬”行情，在商业地产市场中也有较明显的体现。
上周（12月7日－12月13日），商铺方面一共成交66套，成交套数大涨69%。经过几周的调整后，成交量又开始逐渐放大，销售情况呈现上升趋势。
拱墅区的申花板块及和睦板块成为上周值得关注的一
1178人看过2011-5-10新文化报
主流开发商争相参与
本月末，由《新文化报》主办、盈通网络公司协办的“2009岁末商铺淘金推介会”将拉开大幕。连日来，无论是投资者，还是商铺的经营者，对该活动都表现出极大的热情。数百位有投资意向的消费者非常关心金铺参展的情况，更多开发商则希望通过主流媒体的集体推荐，掀起岁末的投资
1146人看过2011-5-10北京晨报
在现房购房者人群中，投资者是主力。
国务院14日会议明确提及要遏制部分城市房价过快上涨的势头，嗅觉敏感的投资者已经感觉到政策调整的信号，越来越多的北京投资者将投资战场转移到了商铺。
去年年末，随着外资公司紧缩开支，原本计划中的转租、扩租基本告停，北京市写字楼空置率
1273人看过2011-5-10成都商铺网
1.供应商对存货进行管理。
亦被称为连锁供货，这是一种将所有向市场提供产品或服务的活动结合在一起的管理方法：从采购基本原料到向顾客或最终用户交货。通常，企业通过系统网络及时向供应商通报每个销售点的需要，以便供应商进行补充。
2.管理与顾客的关系。
这涉及一种工作哲学：努力将
1131人看过2011-5-10北京商报
据了解，在过去的8年时间里，万达集团完成了19个商业中心的开业和运作，从2005年到去年，万达集团连续4年盈利超过99％。而在今年，万达集团将新开业8个商业中心，在2010年，将再开业13个。也正是从今年开
1509人看过2011-5-10信息时报
圣诞节临近，欧美、日韩、东南亚等地的购物天堂陆续进入一年一度的打折季。据了解，每年圣诞节前后一个月，巴黎百货公司、老佛爷百货公司、英国HARRODS百货公司等知名商场内，大量世界名牌商品促销大打
1078人看过2011-5-10第一财经日报
上海市长宁区虹桥办昨日宣布，为突出特点，拟将新虹桥商圈打造成以高端购物为主导的国际化商圈，代表性项目是LVMH涉足投资的奢侈品大厦。而长期商业不旺的淮海路东段也正全面换血，将力宝广场、香港广场和无限度全面变
1198人看过2011-5-10广州日报
投资精明眼
日前有人问道：二三十万元本钱可否在广州市投资商铺。香港有句俗语“二三十万元，犹如冷饭”，即二三十万元的本钱难以有大作为。普通家庭有二三十万元余款，放银行可能收益不高，因“一铺养三代”的说法而向往投资商铺。究竟二三十万元能否投资得起广州的商铺呢？记者
1197人看过2011-5-10成都商铺网
(一)市场导向理念1、商业街规划与建设中的操作误区（1）引资为上：一个或几个大的投资商的抉择决定了一条商业街的功能；（2）租售为先：开发商将便于租售、尽快收回投资列为首要任务，重形式上的包装与炒作，轻经营上的谋划与设计；（3）转租获利：首批购租物业者投资行为比例过大，在其转租获利
1180人看过2011-5-10成都商铺网
开店生意来的秘诀开店做生意拉拢顾客，各家各有招数，怎样才能吸引更多的顾客，除了在店铺装饰上下一番功夫，在经营上经验店家各抒己见亮出自己的招数。下面是几个成功案例吸引店铺的技巧。
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