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改善需求将释放 大规模房贷优惠难
中华工商时报2014-10-16 08:38
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中国银行首席经济学家曹远征认为，放松认定首套房标准，对楼市提振作用仍有限
在房地产市场存在观望
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新华社北京8月14日电 国务院办公厅近日印发《关于多措并举着力缓解企业融资成本高问题的指导意见》（以下简称《意见》），要求金融部门采取综合措施，着力缓解企业融资成本高问题，促进金融与实体经济良性互动。
《意见》指出，当前我国经济形势总体向好，但仍存在不稳定因素，下行压力仍然较大
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10月14日发布的《国务院关于同意设立四川天府新区的批复》标志着四川天府新区正式成为国家级新区，同时也成为云贵川渝地区的第3个国家级新区。这个消息一出，迅速传遍四川、乃至全国的大街小巷，成为两日来最为热门的话题。然而，你真正了解天府新区吗？
可能你很熟悉天府新区，但你的第一印象
2446人看过2014-10-15成都商铺网
“全民经纪人”，“买房送宝马”……随着开发商最后一季度营销战的打响，越来越多的市民对楼市促销已经免疫了，如果要用一个词来形容今年的成都楼市的营销，那就是“脑洞大开”。不论是真降价，还是假噱头，开发商们都使尽了浑身解数吸引消费者眼球。今年，小编就带领大家一起来盘点一下这些年，开发商
2781人看过2014-10-15成都商铺网
荷花池批发市场十几年如一日，坐落于成都市北大门，是一个集多经营形式、多商品门类、多服务功能、多地区客商的大型综合性批发市场。其规模、效益均居我国西部集贸市场之首，在全国“百强集贸市场”中位居第七位。
但是，随着成都区域整合和“北改”政策的贯彻落实，加之，荷花池整体设施已陈旧，荷
1824人看过2014-10-15成都商铺网
北京商报 董家声
随着楼市销售的持续低迷，融资及开发成本不断上升，加上此前略显激进的拿地节奏，诸多因素的叠加效应正在让上市房企的负债率不断升高。
日前，由中国房地产研究会、中国房地产业协会等联合发布的《2014中国房地产年鉴》总结，
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近几年来，商业综合体几乎成为房地产开发项目的代名词，各种商业综合体项目在各地纷纷涌现。据不完全统计，目前国内商业综合体项目约有近800个，总开发面积超过3亿平方米，这些项目主要集中在国内的一线、二线和三线城市。
近日，莱坊发布《商业综合体的发展趋势及成功要素研究报告》。该报告运
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商铺、写字楼、LOFT、专业市场，2014年，哪种类型的物业在投资市场中表现最抢眼？投资者目前最需要关注的是哪种物业？
总的来说截至目前，成都商业市场表现中规中矩，只有社
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年中销售旺季到来,市场上不少新项目开始亮相,与往年不同,很多楼盘在推出住宅、公寓、写字楼的同时,也推出以往作为“保留项目”的裙楼商铺。
拥有庞大、稳定消费人群的社区商铺被誉为“生活最后一公里”,有专业人士认为,电商冲击时代,商铺比传统零售百货商店更具竞争力,未来租金水平有可能与
8762人看过2014-10-13成都商铺网
[提要] 在普通商铺投资略呈“疲软”之际，一些颇具特色的“创新”商铺则丝毫未受影响，“社区商铺”、“干道商铺”、“绿色商铺”仍然供不应求，其中大力依托“绿色环境”、标榜“自然生态”的旅游商铺也紧随旅游业的全面复苏，再次受到投资者们的“围追堵截”，成为商业地产的一大亮点。
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自从成都出台地方限购政策后，很多多年从事楼市投资的资深炒房者，开始“弃住从商”正式将注意力投向了商业地产。同时，成都目前的商业地产也开始随着市场的这一变化开始变得火爆，无论是龙湖地产位于城北的北城天街项目，还是万达金牛广场、第一大道等商业项目，仿佛在面对投资者时，“火爆”一词
2668人看过2014-10-13成都商铺网
在商铺租赁中，首先要清楚商铺的用途。对于商铺经营的普遍载体——住宅底商，政策规定“不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造类项目的经营”。对于住宅底商原有的经营铺面，允许继续营业；如果这些铺面停业，则不再对新的经营客户颁发营业执照；如果这些铺面转手，则用
3880人看过2014-10-12成都商铺网
该公司负责人称，“进行轻资产运营的项目，肯定会出现在一线城市，如上海、深圳。但龙湖已开业的项目主要集中于二线城市，所以公司想先运行好、挣到钱，再跟其他人合作。”
2014年，楼市寒意逼人，一向以稳健著称的龙湖地产不能幸免。其上半年交出的
2460人看过2014-10-12成都商铺网
对商铺来说，地段、区域前景、消费人气、商圈规划定位等几个方面都必需考虑周全，投资买铺时需注意以下几点：
1、关注城市的区域规划，选准真正的“潜力股”。
商业项目后期增值空间的大小，往往取决于该项目所在的区域是否被政府相关部门纳入
3576人看过2014-10-11成都商铺网
对于普通投资者来说，动态投资计算比较复杂，罗列以下几种计算方式，仅供投资者参考。
(1)租金回报率＝每月租金收益×12/购房总价
案例分析：例如，林先生买下了龙湖金楠天街一套临街商铺，面积约40平方米，售价约160万元，目前在这片商铺周边，同等商铺的月租金约是350元/平方米
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核心提示：报告指出，近几年来，商业综合体几乎成为房地产开发项目的代名词，各种商业综合体项目在各地纷纷涌现。据不完全统计，目前国内商业综合体项目约有近800个。
近日，莱坊发布《商业综合体（专题阅读）的发展趋势及成功要素研究报告》。该报告运用统计方法构造出的判断标准——莱坊城市发
2379人看过2014-10-11成都商铺网
核心提示：实行差别化计划指标管理。将市州、县市区单位GDP用地量和人均用地量下降情况作为分配下达新增建设用地计划指标的重要依据，优先为节约集约利用程度高、促进经济社会发展效果明显的建设项目配置新增建设用地指标
我省出台14条意见加强节约集约用地
单位GDP用地量和
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近年来，随着成都大量商用地产的投入建成，商业地产的投资回报率逐年下降，目前的平均投资回报率不超过10%，这标志着商业地产的暴利时代已经结束。而素有“一铺养三代”之称的商铺，因其稳定、风险小、回报率高等诸多优势，已成了股市、汇市、高档住宅投资以外的一种重要选择，投资者正开始理性对待
2221人看过2014-10-10成都商铺网
2014年，在深化改革转型之际，商业地产的表现似乎不同于以往的张扬，理性的崛起成为行业寻求平稳发展的主导思维。市场需求升温、增量集中涌入、融资渠道增加、土地交易势头强劲等等，这其中不仅受城镇化建设等宏观因素的引导，同时也离不开零售需求增加及市场主体扩容的影响。
据汉博统计，
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如同大多数城市一样，成都的城市建设呈现出“摊大饼”式的放射状发展模式，但又略微不同的是，成都在2环与3环之间，特立独行地发展出一个“中环”。
如今的中环路上，地铁7号线环绕而过，即将带来的立体交通效应指日可待；中环路上诸如桐梓林、神仙树、一品天下、万象城等一个个商圈的成长速度惊
2313人看过2014-10-9成都商铺网
今天大半天大家都谈了购物中心的喜怒哀乐，我想换一个话题，就是大家看到我今天说的社区商业的困惑。 我本来做了一个完整的PPT，但是我一想今天是年会，应该轻松一点，方式我也希望轻松一点，我前两天刚从国外回来，花了一天的时间重新制作了一个
