自从成都出台地方限购政策后，很多多年从事楼市投资的资深炒房者，开始“弃住从商”正式将注意力投向了商业地产。同时，成都目前的商业地产也开始随着市场的这一变化开始变得火爆，无论是龙湖地产位于城北的北城天街项目，还是万达金牛广场、第一大道等商业项目，仿佛在面对投资者时，“火爆”一词已经不能很贴切地形容。

“但市区内商铺目前推向市场的体量毕竟有限，投资者高涨的投资热情无法得到彻底释放，因此绕城周边的专业市场火爆也是在情理之中的事情。”全国专业市场总经理联盟副主席、中国专业市场资深人士刘洪说到，近段时间成都的专业市场趋火，这算是一个比较大的诱因。

根据中成房业统计，截至第一季度底，大成都区域综合体商铺、街区商铺、社区底商存量累计达到921.6万平方米。其中，主城区的商铺存量为366.2万平方米，占整个大成都区域存量的39.7%。主城区的商铺存量主要集中在二环路至三环路之间，存量面积为132.1万平方米，占主城区总存量的36%；其次为三环路至绕城之间，存量面积为101.8万平方米，占主城区存量的28%。从行政区划来看，高新区、新都的商铺存量处于高位，分别为121.0万平方米（占13.1%）、111.8万平方米（占12.1%）。

第一季度成都商业的销售面积34.3万平方米，城南依然是商铺销售的主力阵地，占总销量的45%，其中高新区的商铺销售为7.4万平方米，属于成交的热点区域。其次是城西，销售1.0万平方米，占总销量的19%。主城区范围，二环路至三环路之间的商铺销售最多，占比34%；其次为三环路至绕城，销售面积占比27%。

2014年第一季度，商业地产销售最火的区域城南表现突出，包括站南组团、大源组团、南延线高新段。此外，大面、北湖、驷马桥、大丰板块、蜀都新城等区域，成交也比较好。

一直以来，成都城北是四川甚至整个西南片区专业市场的集中地所在。这里是财富城北，但非宜居城北。“北部新城”的概念被提出，城北终于开始转型，不单单是财富的集中地，更开始了向宜居、商贸、文化中心的发展。随着万达、龙湖、绿地、瑞安等品牌房地产企业的进驻，几个重要的体量巨大的商业综合体将矗立于此。

据了解，金牛区确定了成都西部科技商务中心、北部工业总部基地、北部商城、中央欢乐区、金牛城市中心、城北城市商业中心、凤凰新城等七大重点区域建设。在规划中，龙湖北城天街、绿地世纪城、金牛万达广场、瑞安“中华汇”商业中心等重金打造下的这一批城市复合型商业体，将形成魅力十足的城市新中心！

现在，有企业的广告打出“对抗城南”“改变城市”等字眼。这些商业项目的呈现将大大改善城北生活环境，使城北在购物等方面极为方便。未来的城北无论是商业配套、交通条件、居住人的消费水平，城北的确有叫板城南的资本。