2535人看过2015-1-7成都商铺网
一、土地：供应探底 后市持续休整
上周主城区及郊县区无土地供应，近郊县区无土地成交。
本月1-4日主城区及郊县区无土地供应。
据成都市国土资源局公告显示，本周将有4宗土地供应，共计435.71亩。主城区及郊县公告地块分布：
主城区
郊县区
2460人看过2014-12-31成都商铺网
据中成房业数据显示，上周成都楼市表现较为平稳，成交面积有小幅下降，成交均价和成交套数有小幅上升，值得注意的是，寄予厚望的天府新区却在上一周迎来了量价大跌，但成都橙意互动总经理曾炜认为：天府新区存量较大，而区域集中放量推盘势必受供需关系影响，导致成交量和房价波动，短期的成交量和房价
2638人看过2014-12-31成都商铺网
据中成房业数据显示，上周成都楼市表现较为平稳，成交面积有小幅下降，环比降8%；成交均价和成交套数有小幅上升，分别环比微涨5%和6%，值得注意的是，寄予厚望的天府新区却在上一周迎来了量价大跌，天府新区均价环比下跌32%，成交面积大跌70%以上。但成都橙意互动总经理曾炜认为：天府新区
2515人看过2014-12-31成都商铺网
据中成房业数据显示：成交方面，上周大成都商品房成交63.73万㎡，环比下降7.93%，成交7351套，环比上涨6%。其中主城区成交29.78万㎡，环比上升15.75%，成交3737套，环比上涨3%。值得注意的是天府新区成交量出现大幅下滑，天府新区成交3.31万㎡，环比下降73.8
2683人看过2014-12-30成都商铺网
电商现形
名词解释：此电商非彼电商。真正的电商，是指淘宝、京东等，通过互联网来实现交易和支付。而楼市中所谓的电商，则是指通过网站、公司，在售楼部现场收取购房者一定费用，抵扣购房款的方式。比如，交5千抵1万、交2万抵3万，收取的金额和抵扣的购房优惠，根据开发商和项目的不同而有
3068人看过2014-12-30成都商铺网
年度关键词1
促销走量
名词解释：开发商用优惠让步的形式，吸引购房者入市，从而实现库存的快速去化。2014年成都楼市中，九龙仓·御园、瑞安·城中汇、绿地·国际花都等一些楼盘，采取了“促销走量”措施，在目前市场严峻的情况下获得了数额不菲的现金回款。
利润让 销量涨
2922人看过2014-12-30成都商铺网
一、土地：收官战表现欠佳 后市进入调整阶段
上周主城区及郊县区土地供应面积845.17亩，环比减少40.20%；土地成交面积494.63亩，环比减少10.04%，约合32.98万平方米，总可建面积约为130.42万平方米。
上周主城区土地供应面积614.63亩，环比增
2734人看过2014-12-29成都商铺网
当中国经济从高速增长转为中高速增长，“新常态”成为2014年度中国经济关键词。2014年，楼市一改以往火暴亢奋，投资增速放缓、库存居高不下、房价扭头向下，市场分化加速。
对于告别黄金十年的中国房地产而言，如何扭转思维方式，适应中国经济新常态，抓住新常态之下新的发展机遇成为行
2236人看过2014-12-29成都商铺网
受到今年以来的楼市“寒潮”影响，一些高库存的城市开始悄然为楼市松绑。从南宁打出限购放松第一枪至今，短短5个月左右，限购松绑城市名单不断扩容。2014年，楼市与“行政化”调控方式渐行渐远，政策叠加效应初步显现。
1限购松绑城市不断扩容
高库存成为促使楼市政策松绑主要原因
2758人看过2014-12-29成都商铺网
2013年，以“千亿房企俱乐部”扩容为标志，房地产企业收获颇丰。2014年年初，多位业内大腕在不同场合表达了对今年楼市的看法，不少业内人士都看好一线城市的房价上涨，但涨幅可能趋缓。基于多重因素的存在，华远地产董事长任志强等也警示行业可能面临销售增速下滑等风险。年末将至，也到了考验
2780人看过2014-12-26成都商铺网
《条例》不仅界定不动产的各种权利，保护不动产持有人的相关权益，为制定公平公正的物业税制度奠定基础，还要通过物业税这个经济杠杆来化解当前住房市场的诸多矛盾。从这意义上说，《条例》的实施，对房地产市场的影响将是巨大的。
酝酿、争论多年的不动产登记终于尘埃落定。《不动产登记暂行条
2772人看过2014-12-26成都商铺网
楼市进入存量调整阶段
《不动产登记暂行条例》将于2015年3月1日起施行，意味着吹风很久的《不动产登记暂行条例》终于“靴子”落地。
短期内影响较小市场观望情绪加重
不动产登记落地短期内，对成都楼市的影响或将表现为买卖双方观望情绪加重，成交量出现短暂回落。受市场经
2050人看过2014-12-26成都商铺网
上半年：部分降价 购房者观望
2014年上半年，各地楼市陆续降价，市场进入“低迷期”，让部分开发商通过降价促销、以价换量路线吸引消费者。受影响，成都部分楼盘出现了“降价跑量”的行情。包括九龙仓御园、铂雅苑等高端楼盘纷纷宣布降价，甚至降幅突破5000元/平米。但总体来看，成都
2584人看过2014-12-25成都商铺网
受限购放松、房贷松绑、降息等宽松政策影响，11月份全国70个大中城市房价跌势稍有放缓，新建商品住宅的销售面积和销售额均创年内新高，部分城市二手住宅价格也止跌回升，但整体下行的态势并未改变。专家认为，楼市短期内不具备价格大幅反弹的条件，但未来市场分化的格局将会更加明显，一线楼市或先
2873人看过2014-12-25成都商铺网
今年下半年，在楼市价格走势未明，成交量低迷的同时，国内A股市场却火了起来，截至发稿日，沪市大盘逼近5年来的新高点。股市的大涨传动到了楼市，多年来，楼市被看做是国内唯一稳赚不赔的投资市场。然而，近日，国泰君安首席经济学家林采宜在公开场合号召“卖房炒股”。一时间，这个曾多次被推上舆论
2292人看过2014-12-25成都商铺网
日前，全国住房城乡建设工作会议在北京举行。在2015年的工作部署中，前几年该会议频繁提及的“房地产调控”、“房价”、“限购”等词汇并未涉及。
信号一：“注意地区差异”
住建部部长陈政高表示，2015年要准确把握房地产市场运行中出现的新情况、新问题，注意地区间的差异，跟踪市场走
2902人看过2014-12-24成都商铺网
据中成房业数据：上周成都楼市再次出现“量价齐跌”的低潮，主城区住宅成交2821套，环比下降36.71%，同时，主城房价短暂回暖后也从万字头回落至9787.2元/㎡。降息政策已过满月，仍无法阻止年末淡季的销售颓势。【点击进入专题>>数据控第34期：成都楼市"跳水价"9787.2元/
2791人看过2014-12-24成都商铺网
2014年，是楼市最拼的一年。
从区域来看，成都北边在拼命挽尊，南边，始终任性；西边，持续寂寞高冷的姿态；东边，高富帅，壕，约吗？
从土地市场来看，先后经历了，红牌楼商业地块底价过万，鲁能恒大争夺跳蹬河地块，川棉厂肥地惨遭流拍，新鸥鹏大肆入蓉，恒大进入主城区。
2204人看过2014-12-24成都商铺网
2672人看过2014-12-23成都商铺网
“《不动产登记暂行条例》的落地，标志着房地产调控政策正在加速推进。对于市场影响来说，虽然楼市已经过了一年时间的消化，但对于部分高端住宅来说，这一政策还是个利空。”中原地产首席分析师张大伟接受《证券日报》记者采访时表示。【点击进入专题：不动产登记暂行条例公布】
12月22日，
2523人看过2014-12-23成都商铺网
一、土地：总体成交欠佳 主城区或将大幅冲高
上周主城区及郊县区土地供应面积1413.40亩，环比增加1056.22%；土地成交面积549.81亩，环比增加349.77%，约合36.65万平方米，总可建面积约为105.00万平方米。
上周，主城区土地供应面积299.23
