6368人看过2015-6-8成都商铺网
大盘一路飙红,逼近5000大关,看着证券交易所开户的热闹劲儿,纵然5·28的大跌似乎也难改一路向上的趋势,但喧闹的红线背后,股民们已经开始分化,部分获利资金选择了套利出局,而楼市成为资金最重要的去向之一。 记者近日调查发现,随着股市资金增长,财富效应推升,股民手上的获利资金投向
5584人看过2015-6-4成都商铺网
成都市区传统商圈商铺供应稀少,偶有社区商铺入市,近三年的商铺供应多集中在三环外的新商圈。如何在新区商业中选择适合的商铺投资?近期成都商报记者走访城南大源板块、城西光华大道板块、城北大丰板块等多个热点区域,解密投资新商圈商铺的重要指标。 低投资门槛 新
4309人看过2015-5-29成都商铺网
股市在2008年大跌后那几年,楼市独领风骚,大家见面最爱问的是:你买房了吗?你家那片房价又涨了吗?而今,股市大热,最近大家再见面,一张嘴就问:你炒股了吗?你赚了多少? 但昨天,股市大跌,有网友自嘲:这一天要是手里没有一只跌停的股票,都不好意思跟别人说自己是炒股的。更有朋友慌了神
4292人看过2015-5-28成都商铺网
远洋地产和京东金融自去年11月首度开启房产众筹后,今日下午双方宣布将在房地产互联网金融领域展开二度合作,从6月1日起,6月份购房用户首付款最长可分期24个月,远洋地产将为购房者承担6个月的分期利息,贴息额将达千万级。此外,京东还将为购房者提供10万元的装修白条额度。
2733人看过2014-11-27成都商铺网
昨日,SOHO中国董事长潘石屹表示,上周五央行突然的降息幅度较大,对整体市场是一个利好,是否能挽救中国经济下滑的局面还不确定,他认为房地产市场下滑的大势并未改变。 潘石屹称,SOHO中国为了应对未来的波动风险,将严控负债率,短期内将暂缓拿地;而针对外界关注的SOHO和复星针
2756人看过2014-10-24成都商铺网
第十五届西博会昨日在成都开幕,西博会对成都楼市有着诸多商机。其实在西博会之前,成都楼市已经励兵秣马。“购房可享受房贷七折利率优惠”。日前,在成都市场,有开发商打出这样的优惠措施。记者调查发现,所谓的“七折利率优惠”并不是银行给出的房贷政策,而是开发商自掏腰包补贴购房者。 微利时
2594人看过2014-10-14成都商铺网
商铺、写字楼、LOFT、专业市场,2014年,哪种类型的物业在投资市场中表现最抢眼?投资者目前最需要关注的是哪种物业? 总的来说截至目前,成都商业市场表现中规中矩,只有社
2502人看过2014-10-14成都商铺网
年中销售旺季到来,市场上不少新项目开始亮相,与往年不同,很多楼盘在推出住宅、公寓、写字楼的同时,也推出以往作为“保留项目”的裙楼商铺。 拥有庞大、稳定消费人群的社区商铺被誉为“生活最后一公里”,有专业人士认为,电商冲击时代,商铺比传统零售百货商店更具竞争力,未来租金水平有可能与
2658人看过2014-10-13成都商铺网
在商铺租赁中,首先要清楚商铺的用途。对于商铺经营的普遍载体——住宅底商,政策规定“不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造类项目的经营”。对于住宅底商原有的经营铺面,允许继续营业;如果这些铺面停业,则不再对新的经营客户颁发营业执照;如果这些铺面转手,则用
2452人看过2014-10-12成都商铺网
对商铺来说,地段、区域前景、消费人气、商圈规划定位等几个方面都必需考虑周全,投资买铺时需注意以下几点: 1、关注城市的区域规划,选准真正的“潜力股”。 商业项目后期增值空间的大小,往往取决于该项目所在的区域是否被政府相关部门纳入
3568人看过2014-10-11成都商铺网
对于普通投资者来说,动态投资计算比较复杂,罗列以下几种计算方式,仅供投资者参考。 (1)租金回报率=每月租金收益×12/购房总价 案例分析:例如,林先生买下了龙湖金楠天街一套临街商铺,面积约40平方米,售价约160万元,目前在这片商铺周边,同等商铺的月租金约是350元/平方米
2993人看过2014-10-10成都商铺网
近年来,随着成都大量商用地产的投入建成,商业地产的投资回报率逐年下降,目前的平均投资回报率不超过10%,这标志着商业地产的暴利时代已经结束。而素有“一铺养三代”之称的商铺,因其稳定、风险小、回报率高等诸多优势,已成了股市、汇市、高档住宅投资以外的一种重要选择,投资者正开始理性对待
5784人看过2014-10-10成都商铺网
如同大多数城市一样,成都的城市建设呈现出“摊大饼”式的放射状发展模式,但又略微不同的是,成都在2环与3环之间,特立独行地发展出一个“中环”。 如今的中环路上,地铁7号线环绕而过,即将带来的立体交通效应指日可待;中环路上诸如桐梓林、神仙树、一品天下、万象城等一个个商圈的成长速度惊
2305人看过2014-10-9成都商铺网
今天大半天大家都谈了购物中心的喜怒哀乐,我想换一个话题,就是大家看到我今天说的社区商业的困惑。 我本来做了一个完整的PPT,但是我一想今天是年会,应该轻松一点,方式我也希望轻松一点,我前两天刚从国外回来,花了一天的时间重新制作了一个
2446人看过2014-9-25成都商铺网
9月22日,“央行通知四大行调整首套房认定标准”的消息引发市场广泛关注。9月23日,信息变得更加扑朔迷离。有报道称兴业银行、浦发银行在某些地区已调整了房贷政策,实行认房不认贷,但两家银行随后予以否认。 到目前为止,房地产已基本取消限购,限贷逐步放松,呵护市场之意明显。但取消
2611人看过2014-9-12成都商铺网
中国新未来,世界看成都。 在北京、上海、广州之后,成都,成为世界目光无法回避的地方。 经历了财富全球论坛、世界华商大会的辉煌,收获了经济逆势增长的惊喜……成都从来不曾像今天这样备受瞩目,“成都,都成”的国际形象以前所未有的姿态进入全球视野。 在世界的天平上,中国
2064人看过2014-8-28成都商铺网
2146人看过2014-8-26成都商铺网
在成都生活过一段时间的人都知道:南面,一直是成都房价的“天花板”。这里代表着成都发展的高度,而驱动城南发展最大的引擎则是以金融城为核心、现已有一半以上世界500强企业落户的中央居住区。 2012年9月,位于金融城的中海城南一号清水房在同一时段已卖到15000元/平方米,且认购火
4310人看过2014-8-21成都商铺网
2006年12月,从攀成钢的3根老烟囱倒下的那天开始,城东就拉开了一场“史诗”般的变革征程。 经过8年旷日持久的开发,曾经老旧万年场已成为以华润中心为核心的商住集群,而曾经的攀成钢也成为了“高富帅”楼盘云集的天府门廊。然而,城东的进程并没有停止。2014年,随着建设路——天府门
2394人看过2014-8-20成都商铺网
8月18日,腾讯房产成都站一篇题为《70%首次置业者犯五宗“罪” 只看价格不重品质为“首罪”》的报道,列举了初次置业者最容易走入的五个选房误区。因为不够注重品质,不少置业者在交房入住后,非但享受不到预想的舒适感,连今后想换房,要把房子转卖时,房产的价格也会因品质不高而大打折扣。为
1876人看过2014-8-14成都商铺网
第一,投资商铺既要看价格,更要看地段。比如,外围周边有些区域价低,但人气不旺,可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响,存在固定的客户群体,所以投资风险较小,回报较为稳定。如是选择沿街商铺,多考虑商业氛围较成熟的街区;如是选择