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2015年房地产的关键在那里?
这一周，央行公布降准的消息似乎又给房地产市场打了一针兴奋剂。
这次降准也是自去年“央四条”、降息松绑信贷政策后，房地产再度迎来的信贷利好政策。对此，业内普遍认为，此次降准可以刺激目前正徘徊于底部的房地产行业加速复苏。
事实上，关于
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在欧洲央行实施开放QE政策后，许多发达国家跟风而行的大背景下，2月4日央行发布“全面+定向”降准政策，究竟应该在本轮降准中读出哪些市场信号，降准将会激发怎样的市场活力，又会给老百姓的生活带来哪些影响?《新华访谈》邀请到北京大学国家发展学院副院长黄益平做客新华网，进行解读。
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回顾历史可以发现，2008年金融危机到来，中国楼市将近崩盘，作为经济风向标的股票率先跌停。而2009年中国政府四万亿接踵而至，股市一片飘红，随之到来的就是楼市的疯狂上涨。尽管驱动原因不同，但今年的情况和2009年颇为相似。对此，有评论认为，期待也好，观望也罢，2015年的楼市注
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对房地产业，虽不能轻言开局定输赢，但开局的表现往往能左右市场预期。某院最新发布的百城房价指数显示，1月份全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10564元，环比微涨0.21%，在经历连续8个月下跌后止跌。亚豪机构市场研究部总监郭毅在接受《中国建设报·中国住房》记者采访时分析认
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《2015年中国经济预测与展望》日前由中国科学院发布，预测2015年中国全年GDP增速为7.2%左右，增速较2014年下降约0.2个百分点。预计2015年中国第一产业增加值增速为3.9%，第二产业为7.1%，第三产业为8.0%。消费、投资和净出口对GDP增长的拉动分别为3.9、3
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刚刚过去的2014年，房地产市场经历了一轮较大调整，尤其关键的是，房地产市场发展的“黄金时代”已经不复存在，“白银时代”来临。对此，朗诗集团董事长田明认为，前些年房地产市场高速增长、“量价齐飞”的“黄金时代”将不会再出现，而楼市“白银时代”其成色高低却有待商榷。
2014年
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上个月中旬末，四川省开始对地方政府住房消费政策进行了一次集中整理，全面取消了限购、限价等行政干预政策，并且中止了早已被业界诟病的“9070”政策。消息一出，业界颇为振奋，记者的朋友圈也是被叫好的业内人士刷爆了，纷纷表示成都楼市终于有望回暖了。
成交量价双降 房价跌幅十城之首
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“我在2013年国庆以10800元/平方米的价格买的房子，现在这个楼盘二期开盘每平方米均价已经低于一万。”家住成都的黄玉婷(化名)在电话里向《第一财经日报》记者表示。
黄玉婷是一位在成都刚工作的80后，每个月工资4000元左右，因2013年楼市太火爆，害怕房价继续上涨，所以
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“我们未曾想象过，2014年的楼市如此低迷，2014年的工作如此艰辛……”近日，在成都某房企业举办的公司年度总结会上，营销副总对过去一年作出了如上总结。对于刚刚走过的2014年，成都楼市可谓风云跌宕：尽管有降价风波、落户新政、取消限购、房贷新政、贷款降息等接踵而至，却并未激发楼市
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2月4日，二十四节气中的第一个——立春，也迎来了今年货币政策的第一个较大动作——降准。
是日晚间，中国人民银行宣布，自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金
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中国经济在走向“新常态”的过程中，仅仅依赖宽松货币政策可能难以达成目标，近年来的欧元区就是最好的借鉴。经济未来的发展关键还是要将重点放在对不合理经济结构的调整与转型上，而非一直依赖货币政策刺激。
昨日傍晚，“央妈”善解人意地给市场带来了一个春节前的“大红包”。中国人民银行继
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据中成房业数据显示，上周成都新房成交量继连续四周上涨后，商品房成交环比下降34.80%，住宅成交环比下降34.62%，但与此同时，主城区的商品房成交与住宅成交却出现不同程度的上涨。【点击进入专题：数据控第40期：成都楼市春节前降温 返乡置业成2月关键】
另一方面，成都主城区
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据中成房业数据：上周成都监控5个项目开盘（住宅4个，办公1个），推出共1678套，成交535套，成交率31.9%；推出住宅共1488套，成交425套，成交率28.6%；共推出办公190套，成交110套，成交率57.9%；环比上周总体认购率下降17.6%。值得注意的是，此次开盘的项
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上周，成都土地市场再次流拍成风，仅大邑一宗地底价成交；新房市场方面，大成都商品房和商品住宅纷纷下降超三成；项目开盘方面，住宅项目成交率28.6%，总体认购率环比上上周下降17.6%；成交均价方面，高新区房价大幅下滑，下跌808元/㎡。【点击进入专题：数据控第40期：成都楼市春节前
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一、土地市场：土拍迎2015年最惨淡一周 流拍率高达92%
据四川中原地产研究中心数据显示：上周主城区及郊县区土地供应面积368.12亩，环比增加76.51%；土地成交面积31.08亩，环比减少81.98%，约合2.07万平方米，总可建面积约为7.46万平方米。
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2015年首月楼市表现或许有些出人意料，去年年底的高位成交态势未能延续，新年开局未见开门红。值得关注的是，与楼市成交量走低不同，1月份多数城市房价开始触底反弹，结束了连续8个月的下跌行情。有业内分析认为，随着楼市各项“微刺激”政策的出台，楼市库存压力或有缓解，房价也将平稳回升。&
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1月地产销量下滑基本符合预期，同时普遍认为2月份销售也将会略显平淡，地产销量的回升可能需要等到春节之后才会出现。与之前明显变化的是新开工意愿略有回升，同时一二线城市开发商对于房价的回暖较为乐观。此外，由于春节临近，开发商推盘意愿明显下降。
1月商品房成交量出现季节性回落，预
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中国的购物中心是不是太多太大了？提出这个疑问的不是我，而是纽约时报记者David Barboza。
时间倒回到2005年，在广东东莞，建筑工人们为凯旋门复制品抹完灰泥，并将好莱坞、巴黎以及阿姆斯特丹的街道复制品抛光后，这里出现了一个庞大的全新购物主题公园——华南购物中心，总
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尽管去年房地产市场表现低迷，但更多的银行资金依然投向了房地产领域。
上周五，央行发布的报告显示，去年主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行房地产贷款余额达到17.37万亿元，同比增长18.9%，全年增加贷款2.75万亿元，同比多增4055亿元，增量占同期各项贷款数量的28
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近日，融360公司发布了2014年及2015年1月中国房贷市场研究报告，涵盖全国35个城市约500家商业银行的房贷数据。昨日，成都商报记者获悉，截至今年1月，成都首套和二套房贷款的平均利率分别为6.36%和6.86%，均已跌至一年来最低。
业内人士表示，从房贷平均利率走势看
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2014年以来，房地产市场持续下行，不少房企为缓解沉重的资金压力，不得不采取“以价换量”的销售策略，部分中小房企还要在拿地、销售等方面面临来自大房企的激烈竞争，再加上融资成本居高不下，房企利润不断遭到侵蚀。
《每日经济新闻》记者注意到，目前公布了2014年业绩预告的47家上市房
