据中成房业数据显示：上周大成都供应土地7宗，合计面积480.19亩，环比增长77.55%。其中成华铁塔厂片区185.75亩商业兼容住宅地块起拍楼面地价为4360元/㎡；高新区大源组团2宗住宅兼容商业地块合计面积95.40亩，起拍楼面地价均为5000元/㎡。其中主城区新增5宗地块合计面积351.16亩；仅锦江区成交1宗地块，面积为10.58亩。
上周大成都仅锦江区成交1宗纯住宅兼容商业地块，面积为10.58亩，被瑞升实业和橡树林置业以楼面地价9980元/㎡底价拍得。
4月30日，当一大波开发商正在成都春交会上“浴血奋战”之时，成都土拍市场颇为低调的迎来了4月的收官之战：成都公共资源交易中心以拍卖方式组织出让3宗国有建设用地使用权，其中包括锦江区二环路东五段地块，金牛区金泉街道办事处何家9组地块以及金牛区天回镇街道万圣社区(金牛区天回镇街道万圣社区1、4组)地块，出让面积合计约为168.75亩。
成都春交会的开幕无疑让土拍市场冷清不少，但今日的地块之争仍然看点十足。据笔者了解，位于金牛区天回镇街道万圣社区1、4组143亩土地，因故终止出让。今日自然成了小地块的天下，而仅10亩的锦江区二环路东五段地块，继2014年12月26日的流拍与今年1月29日的因故终止，此次已经是三度回锅，其“雷打不动”的9980元/平起价更是刷新了近年来住宅地块的纪录。
地处两河板块的金牛区金泉街道办事处何家9组地块是纯商业地块，两河板块因为其低密度的绿色生态属性自问世以来备受开发商青睐，目前该板块腹地已经汇聚了保利、龙湖、蓝光、中海等品牌开发商，而此宗地块的出炉极有可能是用于提升区域商业配套。
面对两宗极具故事性的地块，开发商们会如何选择呢?锦江东二环地块会否因高地价再度流拍?稀缺生态资源会否让两河板块房企阵营再添战将?
最终，金牛区金泉街道办事处何家9组的15亩商业地因报名人数不足而遗憾流拍，锦江区二环路东五段地块被瑞升实业以底价斩获。虽然地处锦江区东二环显贵地段，但10亩之上，9980元/㎡楼面价将会酝酿出怎样的项目?搜狐焦点网成都站将继续关注。
第一宗
土地位置：金牛区金泉街道办事处何家9组
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 10389.77
用地面积(亩): 15.58
土地用途: 商业
容积率: 不大于25974平方米
起拍价(万元/亩): 600
成交单价(万元/亩):
成交总价(万元):
楼面价(元/平米):
竞得者:-
溢价率:- %
计算容积率: 2.5
交易结果：报名人数不足流拍
第二宗
土地位置：金牛区天回镇街道万圣社区(金牛区天回镇街道万圣社区1、4组)
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 95058.28
用地面积(亩): 142.6
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 地块1建筑面积不大于107748平方米(其中可兼容的商业建筑面积不大于计入容积率的总面积的10%)，地块2建筑面积不大于134650平方米(其中可兼容的商业建筑面积不大于计入容积率的总建筑面积的10%)
起拍价(万元/亩): 331.5
楼面价(元/平米): 3600元/㎡
交易结果：因故中止
第三宗
土地位置：锦江区二环路东五段
交易方式: 拍卖
用地面积(平米): 7051.46
用地面积(亩): 10.58
土地用途: 住宅兼容商业
容积率: 不大于21154.38平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率总建筑面积的10%)
起拍价(万元/亩): 1996
成交单价(万元/亩):1996
成交总价(万元): 21117.68
楼面价(元/平米): 9980
竞得者: 瑞升实业、四川橡树林置业
溢价率:0 %
计算容积率: 3
