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成都楼市步入“小阳春” 改需产品受青睐
今年3月末，五部委联合颁布新政，一时间刺激着地产市场的“中枢神经”。在政策暖风频吹的背景下，月末这次新政的着陆，更如同一个重磅炸弹，打破了沉睡已久的房地产市场。在楼市组合拳的推动下，成都楼市俨然从寒冬走向了初春。 通过走访，华西都市报记者发现，随着“3.30新政”的落地，成都房产市场在经历低迷期后，迎来了楼市真正意义上的春天。今年年初就有专家预 言，2015年必定是楼市政策不断宽松的一年，无论政府是否出于救市的初衷，成都的房地产市场都已从低谷的状态中走出，变得愈发活力。“3.30新政”无 疑为楼市注入了一针“强心剂”，助推着楼市勇往直前。在唱刚需的同时，改需市场持续发力，新政的出台无疑也为改需产品创造了繁衍的土壤。 据了 解，在“3.30新政”信息刚发布后，部分房企就着手连夜制定新的营销战略。甚至，在新政落地10多个小时后，就有不少楼盘打出“限时不涨价”的广告，一 时间购房者心里没了底，似乎一场楼市绝地上扬的戏码立刻就会上演。如今，半月过去，成都市房产中介以及整个楼市，都出现了明显的回暖迹象。 在城南大源板块一楼盘，改需楼盘得到了不少购房者的青睐。来自达州的王倩夫妇正在听取置业顾问的介绍，她说，她结婚已有8年，一家四口挤在套二的房子中。如 今，经济有些宽裕想下手一套三室一厅的大户型，改善居住条件。这次新政的落地，坚定了购房信心。走访中，记者发现，类似王倩夫妇这样有着购房计划的改需一 族，也正在四处看房，在他们心中，这次新政直接触及到他们的购房神经。 如今，十多天过去了，新政的出炉不仅刺激着二套房走强，而且也为改需走 俏做好了铺垫。大源板块一项目负责人坦言，受去年市场大环境因素影响，今年一二月份项目销售成绩差强人意，并没有质的提升，不过进入三月后，随着入春步伐 的加快，整个市场如同进入了楼市“小阳春”，市场回暖迹象明显。‘3.30’新政的出炉，更是加快了市场回暖的步伐，让开发商找回了些许自信。 在售项目中，除了刚需产品外，改需市场也得到了有效释放。如今，很多观望族开始“蠢蠢欲动”。“改需产品中，100-140平米户型颇为畅销，目前我们也不敢涨价，只想稳中求量，尽快去库存。”一位楼盘营销负责人说。
