据中成房业数据显示，成都楼市春节后首周（第九周），大成都商品房成交套数环比大跌近五成，成交面积大降近四成，其中主城区表现较为稳健，郊县拉低了整体水平。但由于第八周楼市仍处春节假期传统淡季，成交方面本就处于低位，而节后首周（第九周）却没能逐渐回升，显现出恶化的态势，相较于节前的一周（第六周），大成都商品房成交套数环比下跌八成以上。
在房价方面，上周交春节期间的第八周环比小幅上涨2.85%，但与年前一周（第六周）的9532元/㎡相比，仍环比降1.58%。2015年2月份“百城房价指数”同比连续第五个月下跌，且跌幅持续扩大，可以说楼市整体未走出寒冬，不动产登记如期而至，但业内普遍认为其对房地产影响有限，甚至没什么影响，另一边，央妈再度出手，降息破空而来，又为楼市带来利好，有消息称降息后一二线城市购房咨询量显著提高，业内有人认为受近期以及前期的政策利好，我国楼市二季度将逐渐回暖。
但中成房业市场顾问中心经理时红萍认为2月5日央行降准，2月28日央行降息对楼市是重大利好，货币政策出现一定程度的宽松，将为楼市增加流动性，利于楼市的回暖、复苏。楼市可能迎来3月小阳春。但是由于楼市仍处于去库存阶段，对于一、二线库存压力不大的城市而言，房价可能止跌回升；三、四线因库存高企，即便有信贷刺激，楼市也难以全面回暖。
而成都作为1.5线城市，库存量持续增加。“2014新开工面积超过5000万方，而新增供应也接近3000万方。导致所有的商品房存量接近6000万方，相较往年也有所增加，所以2014年并不是去库存，反而是库存增加。”锐理数据品牌营销中心总经理郭洁介绍。
主城区成交均价9381元/平方米 环比上涨2.85%
据中成房业数据：上周成都主城区住宅成交均价为9381元/㎡，与第8周的9121.4元/㎡相比，环比上涨2.85%。除了金牛区外，四个主城区的均价都出现了不同幅度的上涨，但值得注意的是，第八周由于春节假期的原因，优惠力度较大，楼市处于正常淡季，上周大成都住宅均价与年前一周（第六周）的9532元/㎡相比，仍环比降1.58%，可以看出成都房价仍然不温不火，甚至显现出平稳小幅下挫的趋势。主城区正红仅有锦江区房价还维持在万元以上。天府新区房价在经历了春节淡季后，上周麓湖板块由于有别墅售出，提高了整体均价，环比大涨45%。锦江区以11041元/㎡的均价仍处于大成都地区的最高位。
郊县范围内，14个郊县房价均有不同幅度的上下浮动，总体来说保持了平稳状态。其中新都金堂上涨20.86%，浦江和彭州跌幅较大，分别环比下跌50%和19%（第八周浦江有别墅入市，房价属于正常回落）。其中，彭州以3829元/㎡处于大成都地区成交均价最低的区域。
成交面积、成交套数双双大幅下跌
据中成房业数据：上周主城区新办理预售证1个，新增预售面积为12.02㎡；大成都商品房成交10.33万㎡，环比下降36.37%，成交1106套，环比下降49.2%。其中主城区成交4.24万㎡，占比41.06%，环比下降0.42%，成交443套，环比下降4.7%；天府新区成交0.34万㎡，环比下降9.23%，成交22套，环比下降1.5%；近郊成交4.19万㎡，占比40.56%，环比下降30.80%，成交462套；远郊成交1.55㎡，环比下降71.96%，成交179套。上周高新区（成交1.55万㎡）与龙泉驿（成交1.04万㎡）排在前两位。
住宅方面，上周大成都住宅成交9.05万㎡，环比上升13.70%，成交917套，环比上涨14.6%。其中主城区成交3.69万㎡，占比40.74%，环比上升21.85%，成交377套，环比上涨22.4%；天府新区成交0.34万㎡，环比下降9.23%，成交22套，环比下降18.5%；近郊成交3.59万㎡，占比39.64%，环比上升14.65%，成交375套；远郊成交1.43万㎡，环比上升0.44%，成交143套。上周高新区（成交1.39万㎡）和龙泉驿（成交1.01万㎡）排在前两位。
截至上周，商品房累计存量4597.17万㎡，2015年累计销售463.81万㎡；住宅累计存量2906.47万㎡，2015年累计销量为389.77万㎡。
土地市场惨淡
上周无项目开盘，楼市处于一片惨淡中，土地市场也如此：据成都中成房业数据，受春节影响，上周土地市场无土地供应，仅温江底价成交2宗商业地块，合计面积33.46亩。均由四川海天永信置业、成都腾逸置业竞得。
