2015年央行还会降息的预测铺垫了几个月之后终于得到印证：2月28日，中国人民银行决定，自2015年3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。
自此，2015羊年迎来了首次降息，也是继2014年11月22日降息以后，时隔97天央行的二度降息。
降息一面利好着需要贷款买房的购房者，一面放松了房企融资贷款的压力，那么利好买卖双方的政策会令成都房地产市场迎来怎样的变化呢？说好的3月楼市“小阳春”真的来了吗？搜狐焦点成都站特别采访了锐理总部品牌营销中心总经理郭洁与中国房地产经济师黄峻的看法。
说好的”小阳春”不太理想3月成都楼市成交将表现平稳
锐理总部品牌营销中心总经理郭洁表示，降息政策是被大家预计到的，此次降息政策对成都房地产市场的影响不会太大，因为现在的房地产市场是比较理性，购房者也比较成熟，从购房者的构成来看，基本上都是自住型为主，这种自住型有刚需、首改也有改善，这些购房者都是从自己实际情况出发购房的，对于这部分人来说，政策的影响作用不是太大。
对于降息与不动产统一登记均在3月1日开始执行，郭洁认为，降息对刚需、首改购房者来说是一件好事，但是降息与不动产统一登记的执行对奢侈性改善这部分群体又是不利好的，两个政策的影响层面是不一样的，两项政策同时执行也是中央做出中和影响力，稳定经济的手段。
郭洁称自己之前曾预计3月份成都楼市将迎来小阳春，但是从目前来看，她认为成都楼市3月整体销量会比较平稳，不会有很大的爆发，也不会像大家想象的那么悲观。
降息促进楼市成交量今年6-7月央行或将再次降息
中国房地产经济师黄峻表示，此次降息很特别，与上次央行降息仅仅相差97天，由于去年下半年开始的各种政策利好对整体房地产市场的拉动与复苏并不太明显，所以央行的降准降息也是迫于市场的压力，黄峻预测2015年的第二次降息将在6月-7月份。
究竟央行降息对成都房地产市场影响几何？黄峻认为，降息降低了开发商的长期贷款成本，缓解了开发商紧张的资金压力；对于贷款20年、30年的购房者来说，降息又令他们负担的还款额有所降低。今年上半年房价不会出现太大的变动，此次降息对楼市最大的影响是促进成交量。
黄峻表示，此次降息对成都楼市成交量的影响比较明显，另外，降息对于一些中长期投资商铺、办公楼的投资者也有正面的促进作用。总体来说，对住宅市场与商业地产都有一定的活跃作用。
