近日，某集团特邀著名经济学家郎咸平开展讨论会。会上郎咸平用其独到的国际视野战略眼光，为投资者们解读新经济形势下，应如何投资写字楼，并在机遇和挑战中前行。
关注房地产的人应该知道，中国的消费者都在谈论一个新兴市场投资下的热门话题——商业地产。现如今，中国无疑是最大商业地产开发国，供需失调使黄金地段的房租不断上涨。如何正确、理性的投资商业地产是众多投资者所关注的问题。
在讨论会上，郎咸平为投资者提供了投资写字楼的3条建议：
1.“城市综合体“成就写字楼价值
这几年“城市综合体”作为一种全新的商业地产的模式，因集合商务、购物、娱乐、休闲、餐饮等多种功能为一体，配套齐全，又位于繁华位置，所以可快速聚拢人气，形成积聚效应。这种商业间交替、拉动和融合必将成为未来发展的趋势。“因此选择处于‘城市综合体’中的写字楼，写字楼地位才可进一步稳固，并最终将融合为一个相互推动的商务大环境。”郎教授表示。
2.不要炒黄金，房子可作为资产配置的一部分
目前中国经济处于“滞胀状态”，各行各业都面临很大的经济下行压力。在这种经济大萧条的背景下，投资者多关注黄金、股票和房地产领域，郎咸平建议：不要炒黄金，要关注美元的地位，关注美股;目前房地产持续走低的情况，为商业地产的快速发展创造了得天独厚的条件。随着中国消费水平和城市人口增长，商业地产发展、增值收益空间巨大，这一切将真正成为城市经济、个人财富的巨大引擎。
3.楼宇经济是未来发展趋势，市中心写字楼需求量将剧增
楼宇经济是城市化过程中的重要环节，未来还有很大发展空间，商业和写字楼是第三产业发展必不可少的基础。我们坚持看好城市中心繁华区的商业地产。
