5月起逐步实施商户搬迁，年内关闭；将在此建新型商业街
公告发布后，我们力争在下个月按照公平、公开、公正方式，面向社会招标新项目投资建设业主，并尽快确定法定主体。”
——金牛区市场服务中心主任张喜
昨日，金牛区政府向社会发布了《关于实施区属荷花池市场关闭提升改造的公告》，由此拉开了金牛区“北改”龙头工程传统市场提档升级大幕。经营了近30年的老市场将在5月起逐步实施商户搬迁，年内关闭。经过升级改造的市场将耸立起“荷花池·万千集”项目，建成集衣食住行于一体的多元活力街区。
业态低端荷花池片区最老的市场
始建于上世纪80年代初的金牛区区属荷花池市场，成都本地市民爱到这里“淘相因”，全省各地乃至西南地区的商家、买主在这里来往买卖。
作为荷花池片区建设时间最早的市场，金牛区区属荷花池市场地处荷花池商圈核心区域，占地面积约48.13亩，建筑面积4.5万平方米，主要经营服装等12大类，被称为荷花池商圈的“母市场”。之后，以该市场为核心吸引了“大成市场”、“荷花金池”等商贸市场相继入驻，逐步形成了现在荷花池商圈38家大大小小的各类市场。
然而繁荣的背后，也出现了无法回避的问题。经营业态低端、交通拥堵、治安管理难度大、消防隐患突出……经营软硬件亟待改善。
下月招标确定新项目投资建设业主
昨日，金牛区区属荷花池市场进出口处醒目位置都已张贴了关于该市场关闭提升改造的公告。随着“北改”的推进，这里将华丽变身。
金牛区市场服务中心主任张喜介绍，该市场关闭提升改造共涉及6885个商位、3592户商家，通过前期宣传，商家知晓率达100%。“公告发布后，我们力争在下个月按照公平、公开、公正方式，面向社会招标新项目投资建设业主，并尽快确定法定主体。”张喜说，市场的整个关闭包括现有商户搬迁过程会从5月起到今年底完成，随后启动新项目建设，具体关闭时间将择时公告。
安置过渡两种方案原则上1:1安置
“根据荷花池区域现状，目前没有条件实现市场商家在市场实施提升改造建设期间集中过渡经营。”金牛区区委常委、副区长戴延峰说，新项目建设期预计三年，作为过渡安置方式，将采取给予商家30个月项目建设期（建设期超过30个月，以实际为准）的商位经营权。
同时，对“合同期内的商家”将采用“保障安置”、“权益延续”或“货币安置、终止合同”的方式予以安置；对“合同到期的商家”和“无合同的固定商位商家”将采用“纳入安置、给予定期经营使用权”的方式安置。“就是说，一个商家经营权还剩5年，在新项目建成后将继续这5年的经营期，同时加上3年建设周期，该商家将得到8年的经营权。”戴延峰解释。
此外，对于安置商位的面积，则根据商家签订的经营权合同中的相关条例进行1:1的安置。
未来展望>>>
打造步行商业内街
市场具体关闭时间发布后，将与市场商家签订解除原经营权合同协议。同时，新项目投资建设业主、金牛区市场开发服务中心、商家将签订三方新经营权合同。
点
多个主体市场连成片
预计经过三年的建设，在金牛区区属荷花池市场将耸立起“荷花池·万千集”一期工程。沿北站东一路一侧，肖家村四巷南北规划两栋标致新塔楼，形成初步的新型商业街。三期工程完成后，将形成独具特色的步行商业内街。
项目建成后，还将把现有金牛区区属荷花池市场、宏正广场、青龙市场、大成市场等主体市场连片。
线
有吃有玩的街区主轴
步行贯穿整个万千街区的主题商业内街：万千街，将是安全舒适的步行道，商业繁盛、店铺云集的街区主轴。连续的购物街区、高档时尚的美食餐厅、屋顶花园茶座，将在这个街区逐一呈现。
这里将是立体化的街区，下沉式广场与地下商业街紧密相连，空中连廊连续了街区的人气和商气，让人们尽情享受休闲购物的快乐。
面
荷花池融入城北片区
“北改”将首先开启荷花池片区发展与更新的大门。根据规划，“0.8平方公里”的荷花池片区，今后将形成荷花池商业商务中心。范围包括北新干道以西，二环路以南，一环路以北，人民北路以西50米的街区范围。
作为城市门户的人民北路，未来将形成巨型、立体的商业街区。改造后的荷花池也将以万千商家云集的商贸集群融入城北片区的发展。
空间
统一利用地下空间
“荷花池·万千集”的交通改善计划将改变荷花池交通混乱局面。二环路、人民北路、一环路和地铁线在外围快速疏解交通。全新的火车北站也会带来更多城际客流与商机。
该项目的一个亮点就是，地下空间的统一利用，通过设计整合与统一的管理形成通畅的地下公共交通。分别在北站东一路和北站东二路设置出入口。环道将预留分期建设，最终将为未来的商业区提供交通支撑，实现人车分流。
