2885家住户调查

赞成率达99.8%

据曹家巷片区一、二街坊危旧房自治改造委员会（以下简称“自改委”）副主任徐恒介绍，曹家巷一、二街坊危旧房改造涉及土地面积117亩，居民3542户、共1.4万余人。2月8日，曹家巷一、二街坊就成立了自改委员会前期工作小组，并即日开始进行入户摸底调查，收集居民意见。他说：“到目前为止，自改委已完成片区2885家住户的入户调查，除了3家住户因不认识自改委成员而没有签字同意外，其余片区住户均签字同意，赞成率达到了99.8%。”

“自治改造”

实行原地返迁

据了解，此次“自治改造”不同于以往的政府征收拆迁、企业拆迁、旧城拆迁等，这种改造以改善当地城市环境、居民居住条件、生活质量为目的，发挥群众主体作用，由群众自己来宣传、推动、实施改造。改造的决策、改造的方案、改造后的规划，由当地群众集体来决定，改造的宣传发动、改造过程的民主监督也由当地群众来实施。

自改委主任何希模介绍，自改委的成员最开始是由片区居民推选出65名楼栋代表，并最终确立13位居民入选，其中，最年轻的45岁，年纪最大的是委员会副主任徐恒，今年已经81岁了。

那么，这一片区将如何改造呢？徐恒介绍，危房改造遵循“实行原地返迁”、“旧房换新房、小房换大房”、“一套旧房仅对应一个业主、返迁一套新房”的原则。

住房“公转私”

政府给予政策优惠

徐恒说，曹家巷片区危房改造中，一部分土地将用于建设返迁房屋，另一部分土地则用于商业开发，用商业开发收益弥补返迁房屋建设成本，以基本解决自治改造建设资金。在此过程中，华西集团把土地用于自治改造，使居民现在居住的公租房“公转私”自治改造后换成双证齐全的私房，改造过程中市区政府在国土、规划、建设和产业上实行优惠，以保护片区群众的利益。