深圳商铺租金第四季逆市增长

昨日国际物业顾问DTZ戴德梁行研究部研究报告数据显示，中国内地的优质商铺租金经历了2009年首季度的轻微整固后，于第3及第4季度连续保持增长，增长率分别为5.7%及3.4%。大众消费信心增加，持续刺激零售行业发展，致令商铺租金于过去5年间取得每年约8%的增幅。尤其是深圳和成都等，写字楼租金在第4季度还录得增长。

　　据DTZ戴德梁行本年第4季度的研究显示，中国内地的写字楼及工业物业市场数据仍未回升，在年末一季度，写字楼租金较上季度下跌3.3%，跌势趋缓，但从租金高峰期至目前已回落33.5%；在部分写字楼供应尚未超越需求的城市如工业类物业在第3季度微升0.8%，至第4季度再下跌3%。

　　DTZ戴德梁行最新研究数据与近期主要经济数据均显示，综观全国各地写字楼及工业物业市场的租金水平，部分市场已达到租金变化周期的最低点。在第4季度，环球写字楼平均租金下跌了2%，唯独商铺物业平均租金不跌反升0.2%，深圳也在第四季度处于增长。