大型复合业态项目 奥特莱斯意欲逐鹿中国

又一家以奥特莱斯模式为核心的企业意欲逐鹿中国。 奥特莱斯(中国)有限公司(简称奥特莱斯(中国))在国内的首个项目——世界名牌折扣店华南旗舰中心在佛山市奠基,计划于2010年亚运会前建成开业。 官方网站显示,奥特莱斯(中国)将于未来三年内,在全国五个主要都市圈的重点城市打造五家奥特莱斯旗舰中心,在未来五至十年内,在全国直辖市、大部分省会城市及二三线主要城市开办不少于三十家奥特莱斯名牌折扣中心。 “先做区域中心,5年后再做城市中心,项目规模会越来越小,现在位于三水的项目,就是区域型的(中心项目)。”奥特莱斯(中国)有限公司副总经理李洪文在接受采访时表示。 奥特莱斯华南旗舰中心将以“一个小镇,三大功能”作为定位,除了多个世界知名品牌的商品折扣店之外,还将包括酒店会所等超大型复合业态项目。 奥特莱斯(中国)公司在未来几年,将陆续建成旗下这五大区域旗舰中心项目,分别位于长三角、珠三角、京津唐等全国重点区域,目标是成为辐射华东、华南、华北、东北等区域的超大型综合现代服务产业项目。五大区域期间中心总投资将达到300亿-380亿元,投资时间跨度达30年。 “华南旗舰店的发展模式由区域中心到城市中心,时间大概5年。三水项目建成后,每年将吸引近千万游客到三水购物,年营业额将超过百亿元,并将解决2万-3万人的就业问题。”李洪文如此描述奥特莱斯名牌折扣店项目带来的效应。但“先作商业,住宅后卖,但也要看市场行情,一个商业形态的成熟基本上需要五年,这五年基本都处于投入期”。 奥特莱斯(中国)总裁助理萧百佑表示,奥特莱斯的主要理念,就是通过这一独特的经营模式带动区域产业的发展,在给予顾客名牌消费的机会之余,奥特莱斯的商业模式还能直接拉动所在地城市的新型旅游、观光、度假和其他商品购物的产业链。 “看好国内近几年快速增长的名牌消费力。”萧百佑接受记者专访时表示,目前在国内投资了1亿美元左右,“我们的赢利核心是商业营运,预计单店收益100亿/年,综合收益10亿元/年”。