京城传统商业街区转型 百年老街无法回避的争议

前门、大栅栏等京城传统商业街区正在转变定位,由原来的传统吃喝玩乐、购物住宿为一体的“生活街区”转变成“讲究经济效益”的商业和旅游街区。经过拆迁改造后,前门附近的老住户在减少,因此有些人认为,惟独要求前门大街秉承原貌、经营老字号不现实。 但是,以冯广聚等为代表的前门“老住户”以及老北京人则认为,北京传统的三条商业街区——西单、王府井和前门中,西单已经现代化、王府井已经西式化,现在的前门如果再时尚化或国际化,那么会造成千街一面的后果,北京城的特色商业街将会越来越少。那些洋品牌在西单、王府井以及新光天地、金融街购物中心等高端消费场所并不缺少,到前门大街的游客和顾客不是冲着这些洋品牌来的,更多的是寻找古都天街的百年风貌,寻找记忆中无法抹去的味道。 北京奥运会留给北京的新旅游景点——“鸟巢”,因一杯矿泉水10元钱的天价前不久被《人民日报》曝光,并引起网友热议。相关责任人的解释是,因为销售量较少,商户“赔钱”。“鸟巢”进行商业开发后,商户的实际租金我们不得而知,但是,可以肯定的是,绝对不是寻常价格。否则,周末、节假日游客爆满的“鸟巢”,商户怎么会赔的多赚的少呢?由此及彼,高额成本改造后不断拍出天价租金的前门大街,是不是将来也会卖出天价商品呢? 前门大街未来的客流也许不会少,因为各地游客想一睹修缮一新的前门古街风貌,既然来到了向往已久的天街,总得尝尝北京的特色小吃,买点纪念品给朋友。尽管30元左右一屉烧麦,比家门口的要高出4倍左右,但狠狠心也得尝尝,要不然枉此一行;尽管200多元一件小工艺品的实际成本也就几十元钱,但不买又觉得缺少什么。 在前门大街,两位匆匆赶路的外地游客向记者打听附近有没有卖小商品的地方。因为好奇,我询问为何不在前门附近买。“前门大街的东西太贵,大栅栏的又没有什么特色,打算另找个地方给家人买点东西带回去。”其中一位中年男子的话让我沉思。