北京商铺市场:消费者信心回升 商铺市场回暖

搜房网讯 据DTZ戴德梁行7月8日发布的2009年第二季度最新市场报告显示，随着经济复苏迹象的出现，以及政府扩大刺激内需计划的推行，消费者信心出现回升，推动零售业消费市场增幅不断上升。 据数据显示，二季度北京新开业的商业项目增多，主要有国瑞崇外购物中心、来福士广场及悠唐生活广场等项目。 另，从新供应来看，中高档次的项目兼具，也可以说明不同定位的零售商对北京的商业市场都持有积极的信心。 目前有越来越多的商业项目只租不售。一方面，是考虑到市场销售环境的风险；但还有重要的一点，是其意识到了保持统一产权，产生稳定的现金流，对项目经营以及企业发展的重要性。 随着金融危机的深入和持续，零售商需要不断地根据市场环境对品牌进行经营策略的调整，以期能在市场竞争中占得先机。另外，从项目层面来说，如何突出项目特色，提高服务质量，也是提升项目综合竞争实力的需要考虑的因素。 目前人们对中国经济的预期发展比较乐观，社会消费品零售总额也在保持上涨，我们相信未来半年的商铺市场将会很快恢复到平稳增长的态势，租金和入住率都将会有一定程度的提升。