商业地产渐成人才“磁场”

记者日前了解到，包括蓝光、万达、金科、富房、比华利国际城等企业及楼盘，农历新年后都打出了大规模人才招聘广告，涉及的职位包括置业顾问和董事长助理、项目总经理。业内资深人士表示，由于受楼市整体状况影响，近来住宅地产领域人才需求明显减弱，但商业地产方面的需求依然强劲，这跟当前不少开发商将投资方向转移到商业地产领域有关。 我们今年计划在四川地区开发一到两个大型商业地产项目，现在正需要充实队伍，上周日我们特别打了大版的招聘广告，今年我们的开发任务将非常重。”成都万达地产有关人士表示，除了即将启动的金牛万达广场项目外，今年万达还计划在省内二级城市寻找开发项目，对商业地产人才方面的需求肯定会很大。 从土地市场的趋势往往能够发现未来楼市的走向。去年住宅楼市出现低迷行情后开发商的投资开始转到商业地产上来。根据中原地产提供的统计资料显示，2008年商业类用地的成交由2007年的623.68亩激增到1450.88亩，因此商业地产领域的人才需求也呈现出增长趋势。猎头公司人士也表示，从去年的业务量来看，在商业地产领域没有出现像住宅那样的严重下滑，实际上向商业地产开发商推荐成功的人数反而有增加。 东岳营销公司发起成立的赢家商业投资理财联盟目前代理及参与推广销售的楼盘多达30余个，联盟负责人告诉记者，尽管今年新的商业地产开发销售量增加还不明显，但因为资金原因，目前成都不少开发商希望将以前手上的商铺资产盘活以增加流动资金，所以近来成都商铺供应增加明显，其中不少都是已经交房的社区商铺，是开发商此前故意保留的商铺资产。这位负责人也表示，目前整个商业地产领域的专业人才还很稀缺，尤其是在商业地产策划、销售方面，也有不少从业人员从此前的住宅开发领域转到商业地产上来，但两者毕竟差别还是较大，在商业地产开发和运营上，现在大家都摸索着前进。