担心投资回报率走低 瑞安放弃收购大鹏广场

1月19日，据相关媒体消息，仲量联行的广州商业地产部主管马炜图透露，瑞安房地产在去年12月下旬正式宣布搁置收购广州的第二大烂尾楼，放弃收购原因估计是在经济前景不明朗的背景下，担忧该物业的年投资回报率将进一步降低，以及可能由于盘活期较长而增加资金压力。 据了解，大鹏国际广场从上世纪90年代至今，已经烂尾超过10年，而且是广州黄金地段中仅存的一栋面积超过15万平方米的烂尾写字楼。在2008年的6月，瑞安国际旗下的中华汇曾经公告称，以13.88亿购入大鹏国际广场，并将在2010年完工。据消息，中华汇当时的预算是除了收购金额后，加上利息及买入后继续施工的工程等费用，总投资约17亿元。 此外，根据仲量联行最新发布的的研究报告显示，去年在一手住宅成交量同比下滑38%的同时，写字楼和商铺物业受到的冲击更大，分别同比下滑了55%和48%。