王石09新视角高峰论坛:公平比救市政策更重要

“虽然经历了发展环境的调整，房地产也出现了拐点，但是2008年万科卖了52000套房子。我很满意。”昨日，在搜狐“2009新视角高峰论坛”上，万科董事长王石(王石博客,王石新闻,王石说吧)对记者说。 　　不过，当问及现在是否是买房的好时机时，王石表现得极为谨慎，仍然用“因人而异”来回答，并且不愿意对各地政府的救市措施做评价。 　　王石谈到，房地产方面的政策调整还有很大的空间。政策有救市政策和公平政策，对于公平政策，王石认为，比如房地产有提前交房产税的政策，提前把利润的所得税交了，这是不公平的。因为这是牛市情况下的政策，但是现在房地产已经不是过快上涨，所以这种政策现在已经不合适了。让房地产企业获得平等待遇和平等竞争，会对整个房地产市场更有利。“一些救市政策，我个人觉得应该要很慎重。相比之下，公平政策更重要。”王石说。 　　对于保障性住房，王石显然不像SOHO中国董事长潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新闻,潘石屹说吧)那样担心，他认为，保障性住房对房地产市场的影响不会那么大。首先政府拿出这么多的资源建房子，并不是件容易的事情。过去几年，很多地方政府的财政收入40%以上是靠卖地，现在土地供应量减少，财政收入大大减少，各级政府有没有能力建更多的保障性住房，还是个问题。 　　对于 “房地产会不会成为未来中国经济发展强劲的动力之一”，王石很肯定地回答：“一定会”。