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国嘉·新视界6500元/㎡一口价 引爆成都楼市



东大街金融商务一条街,地铁二号线出入口,“一口价”每平方米6500元,不分楼层、朝向和面积,国嘉·新视界以其超凡的举措,在目前的成都楼市引起巨大的反响,该举动尽管褒贬不一,有叫好的;有不屑的;也有不满的,但不管怎样,国嘉新视界实实在在激起了成都楼市的“抄底”狂潮,彻底打破楼市持币观望的僵持,逆市飘红,一枝独秀,成为数百上千人的追捧对象,楼市再现排队抢购场景,首批100套房源仅三天就抢完,开发商国嘉地产紧急加推数十套房源,仍然供不应求,再次被抢购一空。 火爆,超级的火爆,尽管市场议论还在继续,但国嘉新视界热销的场景已经让周边众多的楼盘羡慕不已。近日,笔者数次走进国嘉·新视界售楼部,现场调查探访购房者抢购的多个原因—— 6500元/㎡“一口价” 立即成为东大街价值巅峰 6月26日,国嘉·新视界刚推出 6500元/㎡“一口价”,张先生第一时间就下手抢购了一套50多平方米的房屋,谈到为什么抢购国嘉·新视界,他告诉笔者说,他朋友4月份在丰德国际广场购买了一套房屋,而且不通气,每平方米卖价是9300元/平方米。前不久,他同事在城市理想购买了一套小户型,每平方米单价是12000多元/平方米。 “其实,在成都很多小户型价格都高达8000-12000元/㎡,我也看过很多房屋,东大街周边的房屋价格更坚挺,时代豪庭均价10000元/㎡,九眼桥的外滩均价7800元/㎡,蓉上坊均价8000元/㎡,现在的万达广场价格是8500元/㎡。相比较而言,地段、地铁、环境、规划和品牌来说,国嘉·新视界与其它楼盘相比绝不逊色,在户型设计和建筑立面更有优势,而现在每平方米仅6500元。” 因此,张先生表示,“我认为购买国嘉·新视界推出6500元/㎡的一口价,立即让它成为了东大街很值得购买的房屋,成为了成都楼市价值凸显的代表楼盘”。 可变空间与赠送面积 全能价值小户缔造空间魔方 70年产权“全能价值小户型”是国嘉·新视界的核心价值,空间可变,宜商宜住宜投资是众多购房者的理想选择。笔者在售楼部看到其58平方米的样板房,非常吃惊,可以说户型设计相当漂亮,58平方米的房子居然做到两房两厅,客厅、主卧室、儿童房、厨房、卫生间等功能一应俱全,面积分配都做得相当合适,而且所有房间采光都非常好,完全没有一般小户型空间的局促和采光差的通病,而且每套房子都有独立的新风系统。笔者感觉,就是三口之家居住,也非常舒适。夫妻一间,小孩一间,还有一个独立而精致的餐厅,厨房带生活阳台,卫生间还可以盥洗独立。笔者在现场发现,凡是看过样板房的,都对国嘉·新视界有了直观而深刻的好印象,人们都赞叹着说,“空间可变,还有较大赠送面积,6500元/M2,当然划得着。” 6日,笔者在售楼部,正好遇上王小姐和家人来签合同。她告诉笔者,“我买的是70多平方米的,户型设计很精致,客厅厨卫使用都舒适,还有这么多的赠送面积。我们看中该项目的可变空间,每个户型都有可变空间,阳台和露台都可以改造成房间,这实际上是放大了房屋使用空间和功能,这种房屋肯定买得值。” 西部“华尔街”的发展规划 能与东大街媲美的有几条? “‘地段、地段,还是地段’,为什么人们投资房屋时会遵循李嘉(李嘉博客,李嘉新闻,李嘉说吧)诚的投资秘诀?因为特别的地段会给项目附加诸多特定的价值。我购买国嘉·新视界的理由很简单,就是看中了其非常显耀的特殊地段。”肖先生胸有成竹地说,“东大街作为成都市政府重点打造的一条金融商务大道,是未来的西部‘华尔街’,未来东大街就是西部的金融中心。银行、保险、证券、高档商务和精品购物街的集中地,甲级写字楼和五星级酒店将会大量崛起,注定东大街会是流金趟银的一条黄金街。” 无独有偶,龚女士购买也很看中了国嘉·新视界的地段和区域发展前景,她对笔者说,“前几天,我看到报道又有10余家国内外实力企业入驻东大街,预计投资的资金多达126.5亿元,随着这些国内外金融巨头的到来,以及新鸿基成都国际金融中心项目的打造,东大街周边物业价值会迅速提升。新鸿基成都第一高楼正好在国嘉·新视界的旁边,地铁出入口也在项目跟前,这些得天独厚的条件,成都能有几个项目?有几条街能与东大街毗美?有几个项目能与国嘉·新视界毗美?” 首付三成可分期付款 灵活的付款方式给了我机会 国嘉·新视界又一打动购房者的特别利好是付款灵活,首付可以一成,其余二成可以在2009年底之前分期付款。这样大大方便了购房者的资金安排。以一套55平方米的两房两厅计算,只需要36万元,首付仅36000元就可以了,最长30年按揭月供款也就1千多元左右,待项目一年之后交房,完全可以凭租金养月供款。 张先生购买国嘉·新视界就采用了首付一成的方式,他其实手头有20万左右现金,就算是首付三成根本没有问题,但谁都希望首付可以分期,可以得到更灵活的付款方式。张先生是一位资深的投资者,5年前,他投资了一套110平方米的多层房屋,当时价格才2500元/㎡,前不久,他卖成9500元/㎡了,赚取了近80万元。3年前,他又购买了一套60多平方米的商铺,单价是8000元//㎡,现在可以卖到18000元/㎡。不过,他说还要持有二到三年,待可以卖到30000元/㎡了才出手。 “国嘉·新视界不但性价比髙,投资潜力巨大,而且付款方式还灵活,有如此难得的机会,这次我当然又要下手了。” 财富热线:028:84543111 84543222
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