成都第一高楼弃住从商 将成“成都第三商圈”

两天前，来自香港的新鸿基地产已经公开宣布，未来将投资160亿元在城东建设金融商务中心，打造成都第一高楼，具体位置就在东大街东二环外侧，这是一个与建设路十指紧扣的区域，东二环及建设路片区的商业价值再度浮现在市民眼前。 　　方圆1平方公里内，建设路目前的在建项目几乎都是商住合一，仅首创、万科、浅水半岛、龙湖·三千里、华裕高地、颐和家园（等几个新项目，商业体量就接近 30万平方米，加上区域内现有17万平方米的SM广场、成都华联、第五大道等，建设路商业体量将超过百万平方米，如此庞大的商业体量将成为建设路发展大商贸的主要载体和支撑。尤其是龙湖地产和首创置业在建设路的分别两座超大型商业物业，已经被人称作建设路商圈“双子星座”，这两个项目将和已经投入使用的 SM广场将为该片区吸引大量的人群前来消费。 　　根据成华区委区政府的总体定位，建设路今后将是“现代商贸集中发展区”，整个城东副中心也将以建设路为轴线，延伸至二环路外，横向则扩展至新鸿路、建设南路一带。通过片区资源优势的整合，这里将建成成华区的金融、商务、行政、信息咨询、零售业和娱乐中心，会同猛追湾RBD这个都市会客厅，如今的事实已经令所有人不再怀疑建设路商圈即将爆发出的潜力，更是有业内人士将建设路片区定义为是继春熙路－盐市口商圈、骡马市商圈之后的“成都第三商圈”。 　　有媒体分析，建设路目前比较成熟的商业区域，一个是以电子科技大学为驱动力形成的校园商圈，另一个是八里居住区自发形成的社区商业圈，但随着SM广场的开业和后面开发的首创、万科、龙湖、浅水半岛等商业项目，以后这里将形成以SM广场、首创的伊藤洋华堂为中心的完全无缝的、新的城市中心，这种改变几乎不容置疑。 　　高地是建设路片区内去年最早推出商业部分的楼盘，“开盘那段时间天天都是关系户找上门来，通过各种关系来买商铺，我们现在推出的商铺基本上都一抢而空，尽管我们此前已经预料到了这里的商铺会很受欢迎，但还是没有想到整个区域内的商业投资氛围竟然会如此疯狂。”高地开发商华裕实业内部人士向记者透露说。有业内人士认为，如果将东二环比喻成一条龙，而建设路则当之无愧是龙头，以二十四城为中心的双桥子片区是龙身，成仁路口成都万达广场的伊藤洋华堂则是龙尾，随着城市人口的东迁，未来整个成都消费中心的东移几乎不可避免，“成都第三商圈”将名副其实。