2008你心中理想房价是多少？各类人群标准各不同
2007年西安房价上涨很快，很多人还没来得及买房，就发现自己离拥有一个理想固定住所的愿望越来越远。每个购房者当然都希望房价越低越好，但理性的买房人对于2008年房价大跌并不抱太大希望，只要房价平稳再平稳些就好。那么，西安的购房者最喜欢在哪些区域置业，不同的职业、不同年龄的购房者对于房价的心理价位是多少呢？让我们听听购房者们的心声——
单身白领：
首选西高新
每平方米5000元以下
采访对象：王小姐
年龄：27岁
职业：策划师
个人月收入：5000元
我现在很后悔在2007年上半年没有买房。那时候3000多元已经可以在西高新的地段买到户型、朝向都不错的房子了。没想到才过了半年，房价已经今非昔比了。我上半年在城市风景都市印象看了一套房子，当时觉得地段有点偏，没想到这一犹豫，房价半年就涨了将近1000元。我在西高新生活、工作了几年，这个区域的发展越来越好，餐饮、娱乐、购物、交通等配套设施也越来越齐全，环境也很舒适。所以2008年我还是打算在西高新买房。根据我的收入计算，我的理想价位是每平方米5000元以内。如果买一个50平方米的小户型，每平方米5000元，总价就是25万元。如果首付30%，我大约需要贷款17万，按照现在利率算，每个月要还款将近2000元。这个还款额对于我来说已经是比较吃力了，生活水平必然是要受影响的。如果房价再高一些，或者买稍微大一点的房子，就很难接受了。
年轻家庭：
离城区近些
每平方米4000元以下
采访对象：陈先生
年龄：30岁
职业：业务员
家庭月收入：5000元
我结婚已经一年了，还没有买房子，结婚后搬了两次家，现在城外租了个30平方米的一室一厅。虽然老婆没有抱怨过，但我觉得挺对不起她的，所以想尽快买一个属于我们自己的房子，让她过上安定的生活。
我和老婆都不是本地人，我们的月收入都不高，每个月还要给老家寄钱回去，再加上房租、伙食、水电、交通、通讯等费用，再添置几件衣服，就所剩无几了。好在我和老婆都还比较节俭，下了班都尽量回家做饭吃，衣服也很少买，泡吧、蹦迪、KTV就更不敢去了。这几年好不容易攒了几万块钱，打算拿这钱去付房子的首付款。
因为我在城里上班，老婆在城北上班，我希望房子不要离城区太远，而且交通最好便利一点。我心目中的理想价位是4000元以内，如果买一个70平方米的两室，总价就需要28万元。我算了一下，我和老婆收入的40%也就是2000元用来供房，已经是比较吃力的了。不过我也知道，这个价位的新建商品房在城区附近可说是已经绝迹了，我现在面临的选择就是，要么买二手房，要么就买一个更小一点的房子。
中年家庭：
城南、西高新或大学附近
每平方米4500元左右
采访对象：李先生
年龄：40岁
职业：媒体中层
家庭月收入：10000元
我现在住的房子是以前的单位分的，我们两口子住着倒挺方便的，但考虑到孩子上学问题，我还是希望能到教学环境比较好的地方去买房。当然，我觉得浐灞的发展潜力也还可以，将来养老的话可以考虑到那里买房，不过这是后话了。
虽然我们家的收入还算可以，但家庭负担也很重：家里弟兄几个就我收入还算好的，所以我们夫妻平时除了赡养两边的老人，还要帮衬兄弟姐妹，而且自己孩子的教育费用也非常高，所以我希望房价不要再涨了。
我个人认为目前教育环境比较好的主要是长安南路和西高新，一些高校集中的地方比如西工大附近也不错。我买房主要是考虑性价比，好的地段很难找到好的户型。买房人都希望房价越低越好，我之所以把心理价位放到4500元左右，是希望房子的户型能好一点，最好是南北通透、采光通风都要好的。
中产家庭：
西高新或曲江
每平方米5500元以内
采访对象：刘先生
年龄：32岁
职业：外企中层
家庭月收入：15000元
我买房比较注重环境和户型，只要交通方便，远一点倒无所谓，开车也就是几脚油门的事。我觉得城里和城南太闹，城东城西的人文环境比较欠缺，浐灞配套还没有起来。我心目中比较理想的居住区域，一个是西高新，一个就是曲江。
我认为西高新这几年的发展很不错，各种配套设施档次还不错，交通也很便捷，人文环境也很好，是西安白领比较理想的居住区。曲江因为大唐芙蓉园、雁塔北广场的建设，还有一些游乐项目、高级餐饮业的进驻，烘托了人气，尤其是高档住宅项目的开发，让这个区域变成了富人区。就我的收入来说，我还不算富人，所以曲江动辄八千上万的房子，150平方米就需要上百万元，这种房价对于我来说还是太高。相比之下，我更愿意在西高新稍微偏远一点的地段，房价在5500元以内的，买一个好一点的户型，150平方米左右或总价在70万以内的房子。本报记者 王黎莉
记者说话
房价今年别涨那么快
无论是单身白领、中产家庭还是一般的打工者家庭，作为购房的主力军，他们中大多数人向往的安家区域是西高新。现在看来，除了买不起房的低收入者之外，西安的购房者根据收入的不同、对房子要求的不同，他们能承受的房价在4000~6000元之间。2007年房价的大涨，让购房者的心理价位一让再让。但这并不代表到了2008年，他们的心理价位还会继续提升。
有人说，广东上海北京房价之所以下降是因为这些区域的房价已经上涨到极限了，而西安的房价还没有涨到位。而在房价还没有“涨到位”的时候，西安大多数人包括白领阶层已经叫苦连天了。有人说，如果房价连中产阶层也感到吃力的话，就说明这个房价已经不合理了，需要政府部门进行调控。对于一线城市来说，西安的购房者算是“幸福”的了。2008年，房价不要再涨，起码不要涨得这么快，这是所有购房者的共同愿望。
