成都6城区13万套商品房源待售

　　●待售住宅近5万套，面积约500万平方米其中，60-90平方米的户型占42.56%●11月住宅成交量持续下滑●以目前的销售速度，约需9个月才能消化完 　　近日，某开发商透露，成都市可售的商品房套数达到13万套，可售面积达到1200多万平方米。同时，他还透露，目前成都市六城区的商品房成交量每日仅为500套左右，照此推算，目前成都六城区的房源需要9个月的时间来消化。于是记者展开了求证，最后在成都市房管局市场发布平台——fc114网站上得到了证实。成都市房管局市场处赵江明处长也告诉记者，“fc114网站是房管局市场信息发布的平台，上面的统计数据是根据备案情况随时更新的”。 　　车库积压比住宅多 　　截至11月28日下午两点，fc114网站上显示的数据为：成都市六城区可售套数为138843套，可售面积为1213.06万平方米。对于可售套数，赵江明处长这样解释：可售就是指符合销售条件但是没有出售出去。 　　在可售商品房中，包括住宅、商业、办公和其它类，其中住宅的可售套数为49699套，可售面积为503.38万平方米，商业可售套数为4933套，办公可售套数21576套，其他可售套数为62614套，面积为371.10万平方米。据赵江明处长介绍，“其他”是指车库及地下室。也就是说可售的车库套数超过可售住宅套数。在可售住宅房源的49669套中，60-90平方米的户型占42.56%，共计21156套。 　　60—90平方米成交量最大 　　在可售住宅房源的49669套中，60-90平方米的户型占42.56%，共计21156套，居可售房源之首，同时，60-90平方米户型的成交比例也是最大的。从28日的成交情况来看，截至当日下午两点，成都市商品房共成交324套，成交面积为24096.48平方米，其中住宅成交量为181套，成交面积17158.62平方米，60—90平方米成交量最大，共116套，面积为10138.42平方米。上周（11月19日到25日）成交的1686套住宅中，60-90平米户型的成交量为821套，占50%左右，成交面积为21009平方米。从前三周的统计来看，60—90平方米都位居成交量之首。 　　11月住宅成交量持续下滑 　　在对11月5日以来的三周成交统计数据来看，成都市主城区（即青羊区、武侯区、金牛区、成华区、锦江区、高新区六城区）商品房住宅已出现了连续下降的趋势。从11月5日-11日一周的统计数据来看，成都市主城区成交了3400套住宅，11月12日-18日一周共成交了2432套住宅，成交量比上周减少了968套，而11月19日到25日一周共成交了1686套住宅，成交量比上周减少了746套。从这三周数据来看，虽然60-90平方米户型的成交量位居各户型成交量之首，但也是所有户型中成交量下降最多的户型。