黄金周仅卖楼167套？高楼价下楼市成交下滑

黄金周假期结束，又是总结盘点的时候。但黄金周七天，阳光家缘实时销售数据只录得167套成交数据！业内人士表示，阳光家缘数据比真正销售要滞后7－10天左右时间。但无论如何，该数据比今年五一黄金周和去年国庆黄金周的实时数据显示的都要少，显示高楼价下楼市成交不如往年。 黄金周数据要滞后一周 截至昨日下午6时，阳光家缘实时销售数据只录得167套单位的成交数据，当中只有荔湾、越秀、海珠、天河和白云区有成交记录，其他各区甚至连番禺都没有成交数据。记者还发现，国庆开盘热销的几个楼盘，阳光家缘网站显示没有一套成交。 业内人士解释，购楼者交定金签认购书后，往往要在7天至10天后才能交首期款签网上合同，而只有网上签合同时才会在阳光家缘数据上显示。因此，阳光家缘数据往往会滞后真实情况7－10天。因此，现在阳光家缘的签约数据仅反映国庆一周前的楼市情况。 楼价比去年同期升一倍 不过，无论如何，今年黄金周七天录得的阳光家缘销售数据还是比今年五一和去年国庆两个黄金周录得的数据要少——去年五一黄金周阳光家缘录得中心城区签约住宅为475套单位，去年国庆黄金周的数据是201套，今年五一黄金周的数据则是234套。 某地产集团营销负责人认为，这是因为楼价急升，能承受起高楼价的买家越来越少。 阳光家缘数据还显示，去年五一阳光家缘签约均价5976元／平方米，去年国庆均价则是7895元／平方米；到了今年五一阳光家缘签约均价已经达到9679元／平方米了，而今年国庆七天显示的签约均价则达到1.5807万元／平方米，是去年国庆均价的两倍。