数数下半年成都楼市焦点 东西南北各自红火

从昨日举行的“寻找城市新坐标”2007成渝“试验区”发展高峰论坛上获悉，在中央批复成渝“试验区”后，成都的房价并没有随“试验区”政策而起舞。而重庆人在成都的购房人数也没有出现暴涨势头。 成都房价增长缓慢 某著名的房产销售商代表表示，6月上旬成渝试验区政策出台后，这一个多月来，成都的房价并没有出现暴涨的现象，只上涨了3-5％。也就是说，房价每平方米上涨了200元左右。该人士说，推动成都房价上涨的因素中，土地价格上升、全国房价持续上涨是主要原因，成都成为“试验区”也是推动成都房价上涨的原因之一，但不是最主要的原因。 成都本土著名房地产开发商置信房地产公司副总经理表示，成都房价没出现大涨的原因可能有两个：一是与重庆相比，成都本地的房价目前已经不低，二是成都企业对政策的反应敏感度并不太高。 重庆购房者未增加 成渝被批准为国家城乡统筹发展“试验区”后，重庆人有没有大规模到成都来购房呢？成都某房地产开发商总经理表示，他们最近推出了2个大型楼盘，有一个大型楼盘还位于成都东二环路上，从客户来源看，这个楼盘的客户中有5％的客户是重庆人，比例并不高，也没出现大幅度增长的情况。 该总经理表示，在成都购房的重庆人，年龄大多在35-50岁之间，房源以二环路内的为主，要么是自住，要么是为在成都读书或工作的子女购买。 该总经理表示，最近两年来，重庆房地产开发商进军成都房地产市场的势头比较猛，像龙湖地产这样的龙头企业，在成都的发展势头很好。该老总很羡慕地说，据她了解，在成都发展的重庆房地产企业，其所开发的楼盘中，重庆人购房的比例比较高，可能与重庆人对自己本土的企业比较了解有关。