成都：“半小时生活圈”蔚然在“新特区”形成
伴随着成都城市化的飞速发展，一个不争的事实是，城市中心的居住用地不断减少，而成都人的居住范围却在不断扩大，值得关注的是，在不断高涨的房价下，不少成都人开始改变传统的置业观念；伴随着今年总投资45亿建设大成都交通网络计划的顺利推进，一个建立在“半小时交通圈”上的“半小时生活圈”正悄然浮现，走出城区，走向近郊，成都人正在寻求着新的居住方向，一场基于“半小时生活圈”而兴起的置业浪潮正在这座城市铿锵上演！老天不帮忙，人气照样
半小时从交通圈到生活圈
从2003年开始，成都开始了城市拓疆之旅。2003年8月16日，成都市政府正式提出了城市运营的目标——“西部之心，魅力之都”，围绕这一目标成都将在3到5年时间内形成覆盖面积达3681平方公里的“半小时交通圈”，各卫星城与市中心城区间至少有一条不收费的快速通道，甚至有的卫星城与成都市中心城间除高速公路外，其余通道均为免费通道的宏伟计划。[精彩推荐]：二级城市“十城联展”首站告捷：两天卖了800万
到2005年底，成都“半小时交通圈”雏形初现。32条通道中22条通道已全面建成，32条多通道与三环路间规划的互通立交系统也已经顺利建成。
今年伴随45亿巨额建设资金的启动，“半小时交通圈”将彻底形成。年内，成都将完成成金(青)路、成青(城山)路、沙西线金牛及彭州连接段、光华大道延伸线、成黑(龙滩)旅游快速通道等5个重点城市通道项目的主体工程，同时完成成阿(坝)路紫坪铺绕坝段整治。这些快速通道的相继修建，将使市中心城区与二、三圈层之间的路网结构得到进一步优化。据介绍，成金(青)快速通道线路包括：成都至青白江的成青路和成都至金堂的成金路，全长约31.2公里。成金(青)快速通道通车后，从成都驱车到达金堂只需要大约半个小时，比现在大约缩短一半的车程，我市也将新增金堂和青白江这两个“半小时交通圈”城市。成青(城山)路作为一条重要的旅游快速通道。年内建成通车后，从成都驾车到青城山山门，仅需半个多小时就能到达。同时，沙西线金牛及彭州连接段也将在年内完成主体工程建设，这意味着成都到彭州将新增一条免费快速大通道。届时，从成都到彭州的行车时间将缩短为30分钟。光华大道延伸线主线全线贯通后，崇州市区到成都三环路仅需20分钟。[精彩推荐]：成都：成都豪宅 一个待发掘的金矿 梦想照进现实
交通改变着城市的版图，也改变着我们生活的边界。2007年，在成都“半小时交通圈”彻底形成的背景下，一个由此而衍生的“半小时生活圈”也在悄然形成。
“新特区”助推半小时生活圈
2007年6月7日，成都从众多竞争对手中脱颖而出，和重庆一起成为继上海浦东、天津滨海地区之后的国家第三个综合配套改革试验区，同时也是全国首个统筹城乡综合配套改革试验区。
消息一出就引起业界高度关注。在接受记者采访时，深圳星彦地产顾问有限公司成都分公司副总经理张猛认为：“成都成为新特区将极大推动成都城市化的进程，各个区域间的联系将更加紧密，半小时生活圈也将具有更大现实意义，尤其是半小时生活圈内的房地产业。城乡综合配套改革试验区的定位，意味着成都一直在推行的城乡一体化进程将有实质性的改革深化，并且近郊农村的土地能名正言顺地进行整体规划，大规模用于城市整体的扩展建设，郊区农民逐渐以城市化的名誉变成市民。正如当年的深圳、浦东一样，无论各行业投资者还是求职者，都将成为当地房地产市场的终端消费者。界时，楼市供需两旺的局面仍将继续，半小时生活圈内的房子将成为市场的首选而备受关注。” [精彩推荐]：成都:“土地增值税清算细则“促使开发商“减肥”
就在今年举办的成都市春季房地产交易会上，记者曾经就近郊置业意向做过一次调查。采访中记者了解到，伴随城区日益高涨的房价，成都人已经纷纷调整了置业观念。一位姓周的中学教师谈到：“高涨的房价已经让我对城区的房子失去了最初的愿望，对我们工薪族来说，城区工作、近郊生活将是必然的发展趋势，我只希望政府能够尽快完善近郊与城区的交通网络，方便出行。”而对于以一个怎样的时间来衡量工作与生活的协调性，周老师认为最好是在半小时左右，这样的区域也是像周老师这样的众多白领一族置业的首选。
那么，2007年成都到底有那些区域可以作为半小时生活圈置业的选择呢？根据我们的走访调查，我们认为以下区域可以作为选择：
-新都 本月底北新大道即将通车，商贸大道北延线的动工在即，新都的交通问题将得到更加彻底的解决，新都也将彻底融入半小时生活圈。目前该片区已经动工或即将动工的项目面积将达到4000多亩。其中包括630余亩的万科双水岸、港基地产的800亩项目翰香府、200多亩的交大香洲半岛、浙江城建占地340亩的汉嘉国际社区、润扬双河鹭岛占地也超过了200亩等。
-金堂 随着金堂城市环境的改善、交通状况的完善，其城市品牌的得到了极大的提升。目前吸引了蓝光集团、北京金源集团、干道房产等20多家开发商到金堂开发，开发项目10余个。目前金堂房地产开发的主要集中在新城毗河一线和十里大道一线。主要项目有：金海岸·天府花园水城、金阳水景、水韵金沙、禾嘉花园、金泉丽都等。
-郫县 随着今年IT大道的建成通车，将更加使得陴县与城区联系紧密。同时随着中信7343亩土地运营也即将于本月底开始推向市场，一个大城西的概念已然成型。而花样年集团、深圳朗钜实业等实力开发商的进入更使得郫县成为成都2007年半小时生活圈置业理想选择。
随着今年IT大道的建成通车，将更加使得陴县与城区联系紧密。同时随着中信7343亩土地运营也即将于本月底开始推向市场，一个大城西的概念已然成型。而花样年集团、深圳朗钜实业等实力开发商的进入更使得郫县成为成都2007年半小时生活圈置业理想选择。
-温江 今年光华大道延伸线也将开通，这将使得温江全方位的融入到与主城区半小时的紧密联系中。今年，将有和黄·彩叠园、珠江国际花园、恒大城、万科·朗润园、置信颐都、蓝光·紫檀山、仁和·春天大道二期、香瑞湖·香草国际、锦绣森邻等近20个品质项目面市。
-双流 作为较早和城区建立半小时生活联系的双流一直都受到市场的广泛追随。今年以华阳、东升、牧马山、航空港为代表的四大区域将提供总量超过400万平方米的项目供市场选择。
-龙泉 2006年全区出让建设用地4000余亩，据此测算，今年龙泉开发项目将达30余个，房地产开发主要集中在世纪广场板块、东山——蓝色板块和大面板块，主要项目有御湖·大湖区、艺锦湾、玺院·上印、东山国际新城、劲力蓝色理想、龙城1号、国建新城、恒大项目等。
