成都最小地块拍出最高价钱

　　25日上午，市国土资源局如期举行今年以来地块最集中的一次土地拍卖会，不乏“黄金口岸”的6宗靓地绚丽登场，其中4宗住宅用地都在三环路沿线。在10余家知名地产商的激烈角逐下6宗地全部成功拍出，总面积达534.29亩，成交价逾30亿元，平均成交单价约568.57万/亩。其中地处城中心的玉双路地块最小，5亩多，但最终以本场拍卖会最高价——1400万/亩被成房置业收入囊中，楼面地价平均2800元/平方米。 　　东西两地 拍出相同价格 　　位于锦江区粮丰村9组的1号地，地处城东新区，靠近规划中的成都地铁2号线，起拍价仅280万/亩，每亩加价5万元。该宗地附近目前已有深圳万科、天津融创、浙江华都、新加坡盛吉立等国内外房产巨头进驻。9号和19号刚交锋就较上了劲，中间只时断时续地“跳进”两三家竞争对手，但很快被挤出队伍。经过86次竞价，被鑫苑地产以705万/亩的单价拍下，成交总价6.8亿元。 　　2号地位于青羊区万家湾村7、8组，虽然处于开发热土的光华大道，但是由于是昨日竞拍中面积最大的（159亩），即使300万/亩的起拍价成交也需拿出近5个亿的资金。举牌确实需要实力和勇气，因此买家在整个竞价过程中都显得小心翼翼。 　　80号凯德置业和另外三个公司经过51个回合后，波澜不惊的市场突然冒出一帅哥，高举11号牌喊价，沉寂多时的场内顿时活跃不少。凯德置业继而与他“开战”。当价格飙升至705万/亩时，帅哥戛然而止。当日“地王”就这样被凯德置业以705万/亩的单价拿走，成交总价11.67亿元，创下当日最高金额。 　　值得一提的是，1、2号地的成交结果出现惊人的巧合，两块地虽然一个在东一个在西，但都是地产商聚焦的目标；而且成交单价、楼面地价均一模一样，分别为705万/亩和2115元/平方米。 　　最小地块 拍出最高价钱 　　昨日最受关注的要数3号地了。它位于玉双路以南、隆兴街以东，本区域近年来很少有新项目推出，惟一在售的某楼盘均价也在7000元/平方米左右。本地块虽然只有5亩，但主体建筑高度可达99.99米，有望成为红星路附近又一标志性建筑。660万/亩起拍，加幅10万元。成房置业似乎对此幅度觉得太小，竟先后三次直接喊出自己的心理价位。经过67个回合，成房置业最终如愿，以1400万/亩的最高单价拿下，成交总价7218.2万元。 　　位于成华区东林村一、二组的4号地，被重庆金科地产以398万/亩的单价拍下，成交总价5.55亿元；5号地（成华区保和乡）起拍价200万/亩，被首创以365万/亩的单价拿走，成交总价4.27亿元，楼面地价低至1095元/平方米；6号地（青羊区文殊院片区21号）780万/亩起拍，最终被正成地产以1320万/亩的单价拍下，成交总价1.33亿元。