建设路核心区 引爆城东楼市

华裕实业：再造“东方明珠” 东方明珠花园在城东现在是无人不晓，但并没有多少人知道当初它诞生的背景和开发商所面临的抉择和疑虑，作为城东首个高档居住社区，华裕实业是第一个吃螃蟹的城东开发商。 “7年前城东的商品房档次还很低，东方明珠花园的设计品质事实上超越了城东的那个时代，在当时比周边成本价格都要高不少，开发商压力可想而知。”回想当初，就连华裕的普通员工也是感慨万千。毫无疑问，东方明珠的价值和意义就在于它缩短了城东楼市与城南、城西在品质和时间上的距离。“敢为他人先走前人没有走过的路，以示范者的姿态继续领跑城东楼市。”在一举夺得2003年中国（成都）楼市总评榜“十大名盘”大奖之后，评审团最后给出了这样的评价。经过3年的沉寂，华裕实业方面透露，此次在城东开发的“高地”项目将再现东方明珠的辉煌。 建设路核心区浮出水面 “高地”上周亮相，再次引起了城东楼市的高度关注，不仅是因为它的建筑品质、与东方明珠花园的一脉相承，其位于建设路最繁华地段的区域价值更具有无可比拟的优势。建设路是如今成都楼市最火爆的区域之一，而随着“高地”项目的出镜，整个片区的咽喉要塞???建设路核心区已悄然浮出水面。 仔细研究东二环区域后就会发现，如今建设路区域的在建楼盘主要沿着东二环和建设北路开发，而在连接一、二环路的建设路上除了“高地”就没有其他在售楼盘了（只在二环路口有楼盘开发）。“高地”不仅与电子科大相邻，与沙河相遇，短短两公里的建设路更是城东建设路片区最核心、最便利、含金量极高的地段。以“高地”为圆心，电子科大、市六医院、SM广场、华联商厦、三十中、苏宁电器、沙河影院等生活配套设施都在1公里半径内，位于成熟的生活区中央，同时又远离城市快速通道的繁杂，建设路核心区的价值凸现出来。 建筑大师崔恺续缘成都 华裕方面透露，“高地”项目仍然由主刀东方明珠花园的设计大师崔恺担纲，时隔7年，成都对崔恺仍然充满了期待。 那还是5年前的一天，中国建筑大师崔恺在成都城东房地产高峰论坛上就明确提出要继承性地开发城东，保护这里的历史工业文明。今天城东传统工业调整已完成，华裕也正在实现崔恺5年前就给我们提出的城市命题。“除了将城东的工业文明与现代建筑有机协调，我还会将全新的建筑规划及城市综合体的设计思路带到高地项目上来，项目在建成后要具备稳定升值的潜力。”远在北京的崔恺一直心系蓉城，他早就希望能够继续在成都的城东区域设计城市住宅，此次“高地”项目的诞生让他得偿所愿。 “成都的城东是一个很特殊的区域，在这个区域新建的建筑如何与几十年前的老建筑和谐共生？建筑的规划布局、色彩搭配、社区环境如何与城区吻合？项目建成后能否长期适应城市的发展及市民不断提高的生活水平？诸多问题都需要一一研究和解答。”电话那头的崔恺表达着自己对城东的感情和思考。据了解，为了使自己的项目和周边老建筑色彩搭配协调，崔恺甚至提出除了调整自己的外立面色彩之外，还要对紧邻高地项目的老建筑进行色彩翻新和改造，最终开发商同意了崔恺的建议，体现了开发商对建筑大师的尊重。 崔恺说：“建筑不仅要考量它的本身，还需考虑到它对一个城市的贡献，高地项目地块位置优越，总量适中，非常适宜建成以住宅为主、商务为辅、商业配套为一体的都市建筑群落，综合性的规划设计有利于缓解城市负荷，促进城市的可持续性发展。”一个建筑应该有一份历史的厚重，建筑师应该赋予建筑和城市以灵魂，崔恺比谁都更明白自己肩负的使命，这也正是建筑大师的魅力和风范。华裕一直选择与崔恺合作，这是又一次的联袂演出。